12号线机场东车辆段项目上盖M0安置房项目规划许可证及总平面图公示。上盖M0安置房项目为1栋一单元、1栋二单元、1栋三单元14层的新型产业用房。
去年10月，深圳地铁以底价66.65亿拿下机场东A219-0080居住用地（机场东车辆段项目住宅用地），之后更名深铁阅海境花园。深铁阅海境花园分四期开发，该新盘普通商品房建成后需全部实行现房销售，从1-4期的规划来看，将提供约2263套现售商品房。（具体以官方信息为准）。
12号线机场东车辆段上盖M0安置房规划许可，3栋新型产业用房
6月5日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局公布12号线机场东车辆段上盖M0安置房项目（暂定名）《建设工程规划许可证》及总平面图。
轨道交通 12 号线机场东车辆段上盖M0安置房项目（A121 -1 832），位于宝安区航城街道福永立交和机场立交以南。
分期建设⼦项目有1栋新型产业⽤房，2栋架空坡道及设备⽤房，3栋公共⼊户⻔厅，4栋⽴体停⻋楼。
本宗地停⻋位共 541个，其中充电停⻋位1 63个，机械停⻋位270个，充电桩设置⽐例应不低于地下停⻋位数 量的60%，剩余地下停⻋位应全部预留充电设施建设安装条件。
上盖M0安置房项目，总建筑⾯积116175平，计容积率建筑⾯积102791平，计规定容积率建筑⾯积90152平，其中，安置⽤房（新兴产业⽤房）87521平。
安置房分为1栋一单元、1栋二单元、1栋三单元，均为14层的新型产业用房。
日前，机场东车辆段项目（A219-0080宗地）曾进行分宗
近日，宝安深铁机场东车辆段项目（A219-0080宗地）分宗对外公示。
将A219-0080分宗为A121-1833、A219-0081两宗地。其中：
A121-1833宗地：权利人为深圳市地铁集团有限公司，用地面积5400.02平方米，土地用途为二类居住用地，规定建筑面积6580平方米，其中幼儿园6580平方米（班数18个）。幼儿园产权归政府，建成后由受让人无偿移交区政府。该项目竖向标高为21.76米至140米（1985国家高程基准）。
A219-0081宗地：权利人为深圳市地铁集团有限公司，用地面积176151.52平方米，土地用途为二类居住用地+公园绿地+交通用地，规定建筑面积283274平方米，其中住宅272504平方米、物业服务用房550平方米、商业8340平方米。该项目共分为三个部分，其中：盖上部分1用地面积为129661.22平方米，竖向标高为21.76米至140米（1985国家高程基准）；盖上部分2用地面积为2844.24平方米，竖向标高为23.76米至140米（1985国家高程基准）；盖上部分3用地面积为43646.06平方米，竖向标高为25.76米至140米（1985国家高程基准）。
机场东车辆段住宅项目，为深铁阅海境花园
深铁阅海境花园位于宝安区航城街道、福永街道，具体位于 “兴围地铁站A或B出口”；
该地是去年10月，深圳地铁以底价66.65亿拿下机场东A219-0080居住用地，宗地楼面价约2.3万/㎡。
该新盘普通商品住房建成后需全部实行现房销售。
计划分为四期开发建设，包含上盖住宅、体育公园公共绿地、幼儿园及相关配套设施。从1-4期的规划来看，将提供约2263套现售商品房。（具体以官方信息为准）
此项目最大的优势是交通便利，项目直接地铁12号线兴围站，预计2027年机场东枢纽通车后，4条地铁+深江铁路+深大城际组团出道。（具体以实际为准）
项目周边的楼盘主要有星航华府、安居空港花园等。
总面积181551.54平方米（其中绿地用地面积 79419平方米）；土地用途为二类居住用地+公园绿地 +交通用地 ，使用产权为70年。
其中，规定建筑面积 289854平方米，包括：地上：住宅272504平方米，以及物业服务用房550平方米、商业8340平方米、文化活动室1000平方米、幼儿园6580平方米（用地面积5400平方米，班数18个）等 。
根据此前的宗地出让公告，A219-0080宗地住宅部分为普通商品住房，以“价高者得”为原则确定竞得人，同时不受“70/90户型”政策限制、无配建、建成后商品房不限售价。
同时，该宗地按照“交地即交证”模式办理相关登记手续；意向竞买人须在申请确认竞买资格时，承诺提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。
在早前，深圳家在网友爆料了机场东车辆段上盖物业的效果图。
从效果图可以看出，项目规模很大，项目被广深公路（107国道）和京港澳高速夹在中心，自城一体，形成一座综合大成。
项目东临广深亮迪公路，南接规划锦成路，西临107国道，北接机场路。
机场东车辆段住宅项目（深铁阅海境花园）1-4期规划公示
此前，深铁机场东车辆段住宅项目（深铁阅海境花园）1-4期《建设工程规划许可证》及总平面图对外公布。
图源|深铁置业
01
先来看一下各期规划：
一期
深铁阅海境花园一期用地面积98685平米；
总建面约20.4万平，其中住宅约9.89万平，还带一所18班幼儿园。
一期规划户数824户。
二期
二期建设用地面积98685平米。
总建面76791平米，其中住宅建面约5.94万平，户数为488户。
三期
二期建设用地面积98685平米。
总建面94910平米，住宅建面约66185平米，户数534户。
四期
四期建设用地面积98685平米；
总建面48427平米，其中住宅建面48027平米，户数为417户。
【楼市爆料】 所属房网/咚咚找房平台 资讯中心团队原创号，转载文章请注明来源，转公众号请与我们取得联系！
本文部分信息及图片如涉及侵权，请联系删除。
粤公网安备 44030402000760号
