新推产品：二手房录得量前10片区、楼盘

2025年第32周周报

（8月4日-8月10日）

本周要点

1、二手房周录得1216套，环比增长3%

2、新房周成交927套，环比增长22%

3、新推产品：二手房录得量热门片区、楼盘

4、北京楼市“精准松绑”：五环外取消限购套数

市场动态

二手房周录得量达1,216套

经深房中协统计，2025年第32周全市二手房（含自助）录得1,216套，环比增长2.7%。二手房录得量连续2周出现小幅增长。

新房周成交927套，环比增长22%

据深圳市房地产信息平台数据，2025年第32周全市新房（预售+现售）成交量出现明显增长。

二手房录得量热门片区、楼盘

积极响应会员需求，深房中协通过对二手房录得量楼盘数据进行梳理，自本周起，新推出深圳二手房录得量热门片区及楼盘信息，具体如下：

二手房在售量76,491套

 根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年8月11日，全市共有76,491套有效二手房源在售，较上周增加335套。其中福田较上周增加116套，有效在售10,844套，宝安较上周增加87套，有效在售14,148套，龙岗较上周增加64套，有效在售19,723套。

知天下

北京楼市“精准松绑”：五环外取消限购套数

■8月8日，北京市住建委、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，在维持核心区调控框架的同时，北京对五环外住房限购及公积金政策实施精准松绑。深房中协划重点如下：

★① 解除五环外限购套数，符合本市商品住房购买条件的居民家庭，购买五环外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。值得注意的是，五环以外不再限制购房套数；②公积金政策四大升级：第一，首套房认定放宽；第二，二套房贷款额度提升（最高额度由60万元提高至100万元）；第三，最低首付比例统一；第四，缴存年限可贷额度增加。同步支持提取公积金支付首付的同时申请公积金贷款，实现资金周转无缝衔接。