福田安托山保障房项目、光明至松山湖通道等一批用地批复

近日，深圳市规划和自然资源局发布《建设项目土地供应方案批准信息公开表（福田区安托山16—02地块配售型保障性住房项目等7项建设项目用地）》。

包括福田区安托山16—02地块配售型保障性住房项目、新皇岗口岸联检大楼（室外及配套工程）项目、新皇岗口岸联检大楼市政部分（皇岗路节点）项目、新能智造产业园项目二期项目、深圳鹏城技师学院职教园校区（一期）项目、观澜导航台迁建工程项目、光明科学城至松山湖科学城通道（光明段）。

除新能智造产业园项目二期项目为协议出让外，其他项目的土地供应方式均为划拨，批准时间2025年8月23日-2025年8月29日。

1、福田区安托山16—02地块配售型保障性住房项目：

为深圳近期新调整出的宅地，该地块用地面积1901平米，容积率4.2，规划住宅全部为保障性住房。

地块位于安托山六路和北环大道旁，旁边就是万科瑧山府。

公众意见处理情况表示，16-02地块所在的安托山片区定位为居住生活区，为国有未出让用地，属新供应建设用地用于建设保障性住房项目，已纳入全市住房发展年度实施计划。

已将容积率由最大开发强度6.0降至4.2，并降低建筑高度，最大程度减少对周边居民的影响。

该项目规模较小，建成后新增学位需求有限，在项目周边片区可承载范围内。福田区教育部门对该项目新增学位需求将统筹安排。

另外，还特别提到了附近的交通规划：安托山片区西侧规划有快速路侨城东路北延段，目前处于设计阶段；侨香三道（安托山四路-侨香路段）交通综合整治提升，该道路将拓宽为双向6车道。待两项目建成后片区交通拥堵将得到进一步改善。

2、光明科学城至松山湖科学城通道（光明段）：

据@深圳特区报消息，光明科学城至松山湖科学城通道（深圳段）光侨路北延路段正在施工，该路段南起公常路，北接南光高速北延，路线总长7.2公里，双向4车道。

本次为取得用地批复，目前，正在开展项目整体概算审批及项目一标施工前准备工作。

明科学城至松山湖科学城通道（东莞段）始于松山湖环湖路，全长约4.3公里，分两期建设。一期工程约1.8公里，已于2023年12月基本完工。二期工程约2.4公里，于2024年11月正式开工，目前正开展隧道施工，计划2028年完工。