网传岗厦旧改项目已从“深圳中心”已悄然改名为“大百汇中心”，其实不足为奇，个人认为只是出于营销的考虑，不过也能恰恰反应的是项目背后的股权之争。
深圳的福田中心区，一度被人们定义为深圳唯一的CBD，因为它拥有高密度的写字楼、会展中心、市民中心及行政中心、五星级酒店，深圳音乐厅、中心书城、以及新近投入运营的新证券交易所。岗厦旧改项目，号称深圳市建设标准要求最高和难度最大的重大改造项目，很大程度上是因为项目的区位地段决定的。
项目占地面积约22万平方米，整个建筑面积达到140万平方米：这是中心区内目前惟一的城中村，建成后将成为深圳最具标志性的城市综合体。其中包括30万平方米的Shopping-mall，6万平方米的酒店、14万平方米的公寓。其中，800米国际品牌森林大街、博物馆、艺术中心，数十个文化广场等公共空间。
目前，负责运营深圳中心项目的金地大百汇联合体共有三个股东，金地集团、卓越集团和深圳大百汇集团。以下是三家企业的介绍：金地集团坚守“科学筑家”的使命，在企业经营中体现专业和科学的特质，为客户提供高品质的产品。卓越集团是中国具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团，连续八年被中国指数研究院评比为中国房地产百强企业。（业界又称北SOHO，南卓越）深圳大百汇实业集团是一家以卷烟生物减害技术研发应用推广为主，集生物制药、房地产开发、品牌运营、大型商业零售和精密印刷为一体的集团。
从表面上看，三家房企各有特色也各不相关，其实背后却上演了激烈的商战和惊心动魄的股权之争。
1998年，深圳启动中心区建设，福田岗厦西作为中心区内唯一城中村而面临重大升级改造。在福田中心区蓝图里，岗厦西片区多次被提及或美好描绘过，但近500栋之众的民房现实却一再让拆迁面临窘境。困局在2010年才在一家早在2006年即以金地大百汇公司名义出现的岗厦旧改运作主体打破。2010年底的时候，公开数据披露岗厦河园片区已签约拆迁的业主高达97%，仅剩3%的钉子户仍在坚守。
2011年，岗厦旧改拆迁工作收官，部分地块动工在即。在这时刻，真正的幕后大老板，在金地大百汇此前的股权构成中从未现身的深圳本土民企卓越置业浮出水面。如此惊变，让金地有了“螳螂捕蝉，黄雀在后”，为他人做嫁衣的苦涩感觉。
这样的惊天逆转是怎样在金地眼皮底下发生的呢？2006年4月25日，金地与深圳市大百汇房地产有限公司、深圳市鹏润房地产开发有限公司共同出资设立深圳市金地大百汇房地产开发有限公司负责运作深圳岗厦项目。公司中，金地持股35%，大百汇持33%、深圳鹏润32%。由此可见，单就股权结构而言，金地为岗厦旧改运作主体金地大百汇的最大单一股东，加之其作为知名度之高，外界一律称岗厦旧改为金地旗下项目，金地显然也是这样认为。金地2006年第七次临时董事会决议公告“金地大百汇为公司控股子公司”，在06-09年的公司公告和决议中就经常出现有关金地大百汇与岗厦旧改的相关内容。
2006年7月27日，福田区政府即与岗厦股份公司、金地大百汇公司签署《岗厦河园片区改造项目合作协议》。金地大百汇被媒体解读为金地集团和五叶神等企业联合组建。正是这样的组建在增大岗厦旧改实力的同时也为精通财技与隐身绝技的本土民企卓越置业的潜伏进入埋下伏笔。
2009年10月，卓越置业在准备赴港上市的招股文件中首次披露：深圳大百汇房地产有限公司为卓越集团拥有51%权益的附属公司，其余49%权益由深圳大百汇集团拥有，且同时指出深圳鹏润亦为深圳大百汇全资拥有。换言之，运作岗厦旧改的主体金地大百汇的二股东深圳大百汇和三股东深圳鹏润实为一家人，大百汇才是岗厦旧改启动之初的控股股东，当然现在换成了卓越，此前的单一大股东金地才是名副其实的小股东。由此，运作岗厦旧改的项目公司金地大百汇形成金地35%；深圳大百汇65%（卓越51%、大百汇49%）的股权架构，正式宣告岗厦旧改主导地位由此前一直打头阵的金地变为暗渡阵仓成功的幕后老板卓越，岗厦旧改股权上演惊天逆转。
而今一切尘埃落定，无论是卓越，还是金地都心照不宣的接受了这个结果：岗厦西旧改仍叫金地大百汇，卓越也开始对外表示其与金地共同合作大百汇项目。携手打造的“深圳中心•天元”，成为深圳新的城市名片。
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