一、东莞5月大事记
1、东莞地铁1号线有望对接广州地铁5号线东延段,最快15分钟到省城。
2、东莞再次入围“新一线城市”,排名上升至11位,领先青岛沈阳。
3、东莞市滨海湾新区城市总体规划出炉,滨海湾新区城市发展定位为新时代大湾区创新发展的新高地。国家初步同意在滨海湾新区设立大湾区大学。
4、东莞楼市再推新举措,开发商延期交楼将被列入“失信黑名单”。
二、东莞5月一手住宅新增供应
乐有家研究中心数据显示,2019年5月东莞一手住宅新增供应2942套32.61万㎡,相较4月,供应套数和供应面积环比均有所下跌。
三、东莞5月一手住宅成交
乐有家研究中心数据显示,2019年5月东莞一手住宅网签4085套,环比微涨3.5%。近三个月东莞一手住宅网签量都较为稳定,维持在4000套左右,市场平稳。
各片区成交中,滨海片区网签量最高,为929套,第二名为松山湖片区770套,第三名为东南临深片区的757套。城区片区5月环比跌幅较大,达到40.1%,东南临深片区则环比涨幅最高,为31.2%。
四、东莞5月二手房成交
自3月起,东莞二手房成交量价就持续上涨。乐有家研究中心数据显示,5月东莞二手房过户3335套,环比微涨1.18%,成交均价为16640元/㎡,环比上涨3.6%。
5月东南临深片区与城区片区过户量占比最高,均超3成。乐有家研究中心数据显示,5月东南临深片区二手房过户量1071套,环比下跌1.7%;城区片区二手房过户量1020套,环比上涨2.8%。涨幅最高为东部产业园片区的13.4%,跌幅最高为水乡新城片区的29.9%。
五、东莞5月二手住宅挂牌价
据乐有家网数据显示,截止5月31日,东莞全市二手住宅挂牌均价为2.04万元/平方米,环比上涨下跌0.49%。挂牌均价最高片区依然为东南临深片区,为2.34万元/平方米,滨海片区挂牌均价环比下跌2.03%,全市跌幅最大。
乐有家研究中心
2019年6月1日