东莞市不动产登记中心公布了2020年2月份新房网上签约销售情况。
据数据显示，2月份全市新建商品住宅网上签约销售429套，环比下跌83%（受春节假期期间和疫情影响）；销售面积5.02万㎡。按销售面积和销售金额进行计算，销售均价为23276元/㎡；相比1月22092元/㎡环比上涨5%。
老牛梳理了2月份的数据，发现全市新建商品住宅网上签约销售情况排前5位的镇街分别是：
销售套数：东坑、麻涌、黄江、望牛墩、大朗
（上月排名：塘厦、万江、长安、东城、道滘）
销售面积：麻涌、凤岗、望牛墩、东坑、黄江
（上月排名：塘厦、东城、万江、沙田、道滘）
2月销售均价有11个镇街高于全市均价，其中，凤岗、虎门、莞城、东城和长安，突破3万元/㎡；
销售均价在2-3万元/㎡的有10个镇街：万江、大朗、寮步、大岭山、松山湖、塘厦、南城、高埗、石排和沙田；仅有横沥、桥头、厚街的销售均价在1.5万元/㎡以下。
在此老牛提醒下，网签销售价格不能全权代表现场实际成交价格，其中或许包含回迁房、低备案价（双合同）、网签期限较长等异常因素，一切以现场成交价格为主。
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