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绿景美景广场揽湾,全新建面96㎡侨城现房

咚咚牛浩思 发布时间:2021.04.22 09:43:44
浏览:8721

绿景美景广场,近期将全新产品绿景美景广场·揽湾,建面约96㎡,总价718万起。


项目效果图:


1.区位环境

 

绿景美景广场地处南山、福田交汇的城市中心地带。

 

周边各大总部云集,包括前海、后海、深圳湾超总、香蜜湖金融街、福田CBD、留仙洞、南山科技园等深圳优势产业重地。

 

亦在侨城北片区内,侨香路总部商务产业带核心位置上。

 

可吸纳大沙河创新走廊、华侨城片区商务化升级需求,承接福田CBD商务外溢需求。且毗邻高新园,为高新园高净值主要承接区域,直接撬动深圳千亿级产业集群。



与此同时,项目地块紧邻人文荟萃,深圳豪宅区代表之一的华侨城片区。

 

片区内环境优美,居住圈层纯粹,备受新老财富亲睐。项目得以豪宅环伺,与香山美墅、波托菲诺香山里、天鹅堡等一众赫赫有名的社区为邻。

 

并且,区域自然资源丰富,人文艺术设施集聚。

 

生态方面,内部拥有约68.5万㎡华侨城湿地公园、26万平米燕晗山、6万平米蒂诺山、4万平米天鹅湖、7万平米燕栖湖等优质山湖资源;

 

外围紧邻约95万㎡有“深圳塞纳河”美誉的大沙河高尔夫生态长廊、约31.2万㎡大沙河公园、约108万㎡深圳湾公园。

 

商业方面,OCT PARK、方大城、九方荟近在咫尺;前往万象天地、海岸城、深圳湾万象城等市级商圈,驱车十分便捷。

 

文旅方面,布局有何香凝美术馆、华美术馆、OCT-LOFT创意文化园等大型公共场馆,以及欢乐谷、世界之窗、锦绣中华等主题旅游设施。


片区实景图,来源于网络:


2.片区规划

 

将来,随着绿景美景广场周边众多旧改逐渐兑现,还会持续带来更新潮、更高规格的各类配套,令人期待。



其附近目前已知的旧改项目中,以产业研发为主的包括佳兆业深未大厦项目、天虹商场配送中心旧改、城建侨城云谷项目等。

 

其中城建侨城云谷,规划计容机率建筑面积达到63万㎡,含研发办公、商业配套、公共配套等物业,将是片区内首屈一指的产业综合体项目。

 

城建侨城云谷项目效果图(仅供参考,以实际建设方案为准):


而以商住为主的包括深业沙河世纪山谷、白石洲旧改等。

 

其中白石洲旧改同样由绿景集团主导开发建设,规划体量规模可位居深圳旧改前茅,改造面积约48万㎡,计容机率建筑面积约350万㎡,当之无愧的“旧改航母”。

 

改造后,将贡献约125万㎡住宅、约115万㎡商业、办公、酒店、约112万㎡商务公寓,以及超过6万㎡公共配套设施。


绿景白石洲旧改项目效果图(仅供参考,以实际建设方案为准):


3.项目简介

 

由此,绿景美景广场所处区位不仅有既成的各类成熟配套,还有潜力颇大的发展想象空间,持续恪守上好的地段优势。

 

聚焦项目本身,项目总用地面积约1.1万㎡,总建筑面积约9.7万㎡。


样板户型实景图: 


近期重点推售建面约96㎡,4.5米层高,可做5房的超享空间居住配套现房,总价718万起,不限贷不限购不限售。

 

相比周边豪宅产品,该产品具有小面积、多空间、低总价的优势,约是周边同类功能空间价格的1/2。

 

其高层可纵揽海景、山景、城景和高尔夫景多重景观,享侨城片区优质生活圈,及臻熟配套资源。


片区实景图:


(内容完)



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华侨城 牛浩思评楼 90-110平米 绿景美景广场

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