深圳2025土整计划出炉！计划新建24个土整项目、6个利益统筹项目

近日，深圳市规划和自然资源局印发《深圳市2025年度土地整备计划》。

2025年度全市通过土地整备完成用地不少于550公顷。 其中，产业用地不少于 250 公顷、公共服务和城市基础设施用地不少于 240 公顷、居住潜力用地不少于 60公顷。

2025年度深汕特别合作区通过土地整备完成产业用地不少于200公顷。

资金及项目安排

（一）资金保障 

财政资金保障2025 年度全市安排土地整备资金70亿元。 

2025 年度全市（含深汕特别合作区）安排市本级房屋征 收资金 66.56 亿元。

（二）项目安排

土地整备项目 

（1）土地整备项目计划安排新建土地整备项目24个，续建土地整备项目302个，共 326 个。

新建项目包括：

（2）土地整备利益统筹项目 

计划安排新建土地整备利益统筹项目6个，续建土地整备利益统筹项目254个，共260个。

（3）土地整备安置房建设项目 

计划安排新建土地整备安置房建设项目1个，续建土地整备安置房建设项目24个。

2.房屋征收项目

（1）市本级财政承担的房屋征收常规项目：计划安排新建项目18个，续建项目21个。

（2）市本级财政承担的房屋征收轨道交通项目：计划安排轨道项目72个。

（3）社会投资类房屋征收项目：计划安排38个社会投资类房屋征收项目。

（4）区级财政承担的房屋征收项目：计划安排新建项目123个，续建项目1405个。

重点安排：

1.加快集中连片区域土地整备。严格落实市委市政府在全市范围内形成一批集中连片区域的工作要求，加快推进集中连片区域土地整备工作，分步实施、滚动开发，逐步形成连片开发的规模优势。 

2.保障轨道交通建设需求。加快推进轨道交通五期、国家铁路、城际铁路等轨道建设工程征地拆迁工作，保障轨道项目如期开工建设，确保重大交通基础设施落地实施。 

3.强化产业、民生、居住空间保障。强力推进20大先进制造业园区土地整备，加快存量低效工业园区转型升级， 保障我市战略性新兴产业和未来产业高质量发展；加大教育、 医疗、养老等公共服务设施用地及居住用地土地整备力度， 落实保障性住房建设要求，构建优质均衡的公共服务体系。 

4.推动低效用地盘整和非核心非法定功能用地调整。落实市政府工作部署，积极通过土地整备集中发力推进低效用地盘整和非核心非法定功能用地调整工作，通过腾挪释放发展空间。 

5.加强“整备-储备-供应”联动。充分衔接土地整备“十 四五”规划、土地储备三年（2025—2027年）滚动计划、建设用地供应计划，确定2025年度重点推进的待收储土地项目 库，结合土地供应需求，加快推进库内项目土地整备工作， 切实保障土地供应空间需求。

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