据了解，10月11日，龙岗大运版的深湾玖序——中海大运玖章已取证，目前已经启动认筹，预计下周末开盘！
本次首推2栋以及3栋A座，共243套房源。
2栋（约86套房源）：户型建面包括约195-205㎡南北通透四房三卫大平层与 278-282㎡全景舱四房三卫大平层。
3A栋（约146套房源）：户型建面包括约126㎡4房两卫、约138㎡3+1房两卫、约143㎡4房两卫。
开盘折后价格约4.72万-6.6万/平。（具体以实际为准）
项目为今年1月份，中海地产以30.65亿竞得的大运G01045-0200地块。
该项目位于龙岗龙城街道龙飞大道东面、青春路北面。
项目为纯商品住房用地，无配建、没70/90户型限制，建成后的商品房不限售价。
据网友爆料称，中海的玖章系列产品主流面积都在104-236平米这个区间，玖章系列产品是中海产品里面的高端项目，都是大面积的产品。
从此次发布的项目平面图信息显示：
项目土地面积20838.77㎡、总建面约15.7万平，计容建面约11.3万平。
宗地内规划有住宅 98881㎡，商业 1000㎡，幼儿园 1620㎡（6 班），及社区老年人日间照料中心、托儿所等社区生活配套，机动停车位1046 辆。
项目总户数为614户，无建面90平以下的住宅。
此地块是今年1月份的拍卖地，当时8家实力房企、经过246轮激烈争夺，最终被中海以总价30.65亿元收入囊中，起拍价17.99亿元，溢价率约70%，楼面地价约29611元/㎡！
据了解，此项目也是中海在龙岗的“玖”系产品；此产品线均为高端产品，主要聚焦一线及核心二线城市的核心地段，以“地段、产品力、生活方式”为核心竞争力。
所以龙岗大运这个项目也值得期待。也看得出来中海对大运玖章花园的期望定位非常之高。
在项目位置方面，项目南侧为龙岗大运中心，紧邻深圳广播电影电视集团制作中心，周边配套算得上是龙岗片区很好的片区。
交通方面，项目距离地铁站16号线大运中心站约1.5公里。
目前片区内在售新盘，有2022年出让、由深业泰然+深铁置业联手开发的泰瑞府，备案均价约5.2万/㎡ ；
周边二手房，如绿景大公馆、阳光天健城、奥林华府、中森双子座公馆，凭借龙岗外国语学校小学+初中的双学区，二手挂牌价大约在5万-7.8万/㎡之间。
粤公网安备 44030402000760号
