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年内首次!央行今日启动结构性“降息”

楼市大事 发布时间:2026.01.19 10:28:23
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中国人民银行近日宣布,自今日(2026年1月19日)起,下调再贷款、再贴现利率0.25个百分点。


下调后,3个月、6个月和1年期支农支小再贷款利率分别为0.95%、1.15%和1.25%,再贴现利率为1.5%,抵押补充贷款利率为1.75%,专项结构性货币政策工具利率为1.25%。


来源:中国人民银行官网


01


此次利率下调意味着商业银行从央行获取资金的成本进一步降低,有助于引导金融机构加大对重点领域的信贷支持,提升服务小微企业、科技创新、绿色转型等领域的积极性,从而推动经济结构优化与转型升级。


与全面降息不同,本次属于结构性“降息”,其作用机制并非通过直接下调政策利率带动贷款市场报价利率(LPR)下行,而是通过降低央行对商业银行的再贷款、再贴现成本,间接鼓励银行以更优惠的利率向实体经济重点领域提供融资,最终实现降低企业综合融资成本的政策目标。


目前来看,2026年降准降息还有一定空间。


中国人民银行副行长邹澜近在国新办新闻发布会上表示,今年降准降息还有一定空间。中国人民银行下调各项再贷款利率有助于降低银行付息成本、稳定净息差,为降息创造一定空间。


他进一步解释称,从法定存款准备金率看,目前金融机构的法定存款准备金率平均为6.3%,降准仍然有空间。从政策利率来看,外部约束方面,目前人民币汇率比较稳定,美元处于降息通道,总体来看汇率不构成很强的约束;内部约束方面,2025年以来银行净息差已经出现企稳的迹象,连续两个季度保持在1.42%,2026年还有规模较大的三年期及五年期等长期存款到期重定价,这次人民银行也下调了各项再贷款利率,这些都有助于降低银行付息成本、稳定净息差,为降息创造一定空间。


02


明日(1月20日),央行将公布最新市场报价利率(LPR)。


LPR与大家相关的是,5年期的升与降对房贷利率有直接的影响。


2025年12月22日公布的贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.0%,5年期以上LPR为3.5%,两个期限LPR均与上月持平。至此LPR已经连续7个月维持不变。


不过,深圳目前的房贷利率一套、二套房贷利率均为:3.05%。


LPR上一次调整发生在今年5月,彼时随逆回购利率同步下调10个基点,此后持续保持稳定。利率保持稳定的根本原因,在于今年宏观经济展现出较强韧性,在外部环境波动的背景下,出口等关键指标持续超预期,支撑经济稳步运行。


2025年下半年以来增长动能虽有所趋缓,但实现全年“5.0%左右”的经济增长目标已无悬念,因而年底前逆周期调节加力的迫切性不高,货币政策也相应保持了定力。


2026年,若存款利率和政策利率进一步下行,LPR有望呈现稳中有降的趋势,结构性货币政策工具的作用也将更加突出。总体来看,2026年降准与降息的政策空间依然存在,其中降准的概率预计高于降息。


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