惠州首批人才房票发放， 五一假期日均住宅认购150.5套

5月4日，惠州人才房票首发暨签约仪式在中海甲叁灏院举办。第一批发放人才房票251人，发放房票面额共计945万元。当天活动现场，首批符合条件的人才代表，在接过人才房票凭证后，现场签署商品房认购书。

据统计，五一假期前4天，惠州市房地产市场消费活力加速释放，整体回暖态势明确。通过全市142个新建商品住房项目抽样监测显示，假期市场来访与认购规模实现同比、环比双增长，全市日均来访量1539批，较去年同期增长38.2%，较今年4月日均水平上涨112%；日均住宅认购150.5套，较去年同期增长15.9%，较今年4月日均水平大幅上涨153.8%，认购端同比、环比涨幅均显著优于来访端，市场购房转化率实现实质性跃升，看房客群精准度与购房决策效率大幅提升，市场观望情绪明显减弱。

本次市场回暖核心得益于五一前夕市级层面同步出台的两大重磅政策形成的组合拳拉动效应，4月29日市住建局印发的《关于发放人才房票支持各类人才在惠发展的通知》与《惠州市商品住宅房屋入户登记业务办理工作指引》，精准衔接假期购房窗口期，全面激活市场潜在需求。

其中人才房票政策为符合条件的人才提供3万至10万元分档购房补贴，总额度1亿元，不受户籍、社保、家庭房产套数限制，可直接充抵购房款，有效降低了人才安居成本，明确的额度与时效规则也倒逼购房决策加速；商品住宅房屋入户指引则突破性解决了未取得不动产权证的期房无法落户的民生痛点，明确仅凭商品房买卖合同、购房发票即可办理落户登记，精准撬动了2026年9月秋季入学的刚性购房需求。

上述两项政策成为本次假期市场成交大幅增长、认购表现领跑来访的核心动因。以惠城区中海甲叁灏院、隆生鹿江花园两个楼盘项目为例，1至4日分别成交24套和12套，其中使用人才房票购房的合计达到29套，人才房票政策正成为我市五一假期楼市回暖的最直接催化剂。

据统计，目前惠州市人才房票申请依然十分火热，截至5月4日晚上10时，人才房票申请达到2675人。

来源：惠州住建