清水河辖区范围东起泥岗桥，南临泥岗路，西至红岗路，北至鹤围路，汇聚了住宅，仓库，物流及汽车销售，公园，学校等综合大型社区为一体，社区面积约有4.9平方公里。曾经依托广九铁路深圳北站起步发展，为深圳提供仓储，铁路货运等功能，而如今这片地区的区位条件，产业功能都在发生着巨大的变化。其中80%为物流用地，另外还有20多万㎡是旧仓库，只需稍加改造便可焕发生机。
区域规划：
清水河片区规划为与笋岗区并行发展的功能支持区，集中进行物流功能集中升级以及培育新兴产业发展，共划分为现代物流集中区、物流转型发展区、文化创意产业培育区、居住社区等5个组团。
以清水河一路为界，以北的区域内遍布了物流仓库、城中村以及多个生活小区。主要有中粮深圳仓库、若干活禽生猪中转仓、清水河旧货城、清水河酒店用品城以及清水河生活小区，再往北一点，你还可以看到清水河村、樟輋村、鹤围村、吓围新村等多个城中村；而清水河一路以南区域则主要是深业车城、红岗东村、红岗公园以及一大片重建项目地块。
中海银湖时代中心项目介绍：
位于清水河片区西面，红岗路东侧，清水河二路南侧，冉冉的新星正在崛起，政府计划通过这个城市更新项目带动片区产业功能的提升及发展，打造以高端物流产业为主的现代物流基地。这将是清水河片区西部的“地标性项目” 。
海龙建筑制品有限公司H405-0033地块城市更新单元于2015年被列入《深圳市城市更新单元计划第三批计划》中，申报主体为深圳海龙建筑制品有限公司。后与中海地产成立合营公司共同开发。
中海地产是世界500强企业中国建筑工程总公司房地产业务旗舰，1979年创立于香港。在内地发展则是起步于深圳，发源于罗湖，与罗湖渊源颇深呀。先后在罗湖区开发有中海海富花园，中海海丽大厦，中海商城，中海苑以及2015年底开盘的中海天钻等多个项目。可以说该项目是真正意义深圳中海地产的第一个旧改项目。
银湖时代中心，位于清水河街道，东临清水河三路，西临红岗路和现状支路，南临现状停车场和清水河公交总站，北临清水河二路。
项目具体参数：
拆除用地面积28143.8㎡
开发建设用地面积为19571㎡
计容积率建筑面积为95200㎡
其中
物流用房87230㎡
商业5000㎡
公共配套设施2970㎡。
预计以40-50㎡小户型公寓为主。
周边配套：
东侧：是活口仓 现为供港活猪的中转仓库，刚行至清水河一路便能闻到浓烈的腥臭味，每天早晚这里最为繁忙。
北侧：沿清水河三路前行，是几座巨大的中粮冷库，频繁出入的冷柜车使我对安全多了几分担忧，中粮冷库多为深圳众多大型商场，网上商场，肯德基麦当劳等快餐提供仓储配送和冷链运输，这里便是深圳这座城市不可或缺的大冰箱。
南侧：与项目紧挨着的是一块停车场，以及清水河公交总站。
西侧：靠近红岗路，凤凰岭山麓。
目前清水河片区还在进行新陈代谢，房价对比周边稍显低洼，以清水河生活小区为例，均价在3.3万左右。 对比于周边，草埔片区4.5万左右，笋岗片区近7万的价格来说相差甚远呀
项目现状：
该项目正在基坑建设，尚未看到工程牌。 年关已过去有段时日，但还未见工人动工。只见基坑中心一架挖掘机孤身只影。
值得一提的是在公立学校匮乏的清水河片区，插花地第一中学也已经开始动工建设，学校位于罗湖区清水河一路与环仓东路交汇处。
用地面积21026平方米，建设内容包括新建1栋六层教学综合楼、1栋三层食堂和1栋三层风雨操场。新建总建筑面积23584平方米，其中地上18823平方米、地下4761平方米，项目总投资1.27亿元。学校工程预计2018年3月完工，2018年9月正式开学投入使用。
（图片来源：深圳新闻网）
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