泰丰牧马湖4月22号开盘 首批134套别墅2.9万/㎡起

　　泰丰牧马湖总占地面积约56万㎡（其中住宅45万㎡，教育用地11万㎡），住宅总建筑面积约133万㎡，项目围绕原生湖泊而建，产品线丰富，涵盖别墅、小高层、高层等多种产品形态。本期将解析泰丰牧马湖备案别墅产品价格。

　　老牛在大亚湾国土局了解到本次共备案25栋别墅产品，分别为5、6、7、8、10、11、12、13、14、17、18、19、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34栋。共134套房源，预计4月22号开盘。

项目备案详情

项目此次备案共3总户型，分别为161㎡双拼，136㎡边墅，124㎡中墅，共134套房源。

在售户型分布情况

　　124㎡中墅共备案84套，其中，5栋6套此户型房源，6栋4套此户型房源，7栋4套此户型房源，8栋6套此户型房源，10栋4套此户型房源，11栋6套此户型房源，12栋6套此户型房源，13栋3套此户型房源，17栋3套此户型房源，18栋4套此户型房源，22栋2套此户型房源，23栋4套此户型房源，25栋4套此户型房源，26栋2套此户型房源，27栋3套此户型房源，28栋4套此户型房源，30栋4套此户型房源，31栋6套此户型房源，32栋6套此户型房源，33栋3套此户型房源。价格区间为2.7万-3.1万/㎡，其中17、18、22、23、27、28中124㎡户型的均价在3.1万/㎡ ，5、10栋中124㎡户型的均价在2.7万/㎡。（取样为11栋2号房）

　　136㎡ 边墅共备案40套，其中5、6、7、8、10、11、12、13、17、18、22、23、25、26、27、28、30、31、32、33栋，每栋2户，价格区间3万-4万/㎡。其中5栋6号房是*在2.9万/㎡的房源，其余均在3万到以上到4万之间。（取样为11栋1号房）

　　161㎡双拼户型共备案10套，分别为14、19、24、29、34栋，每栋两套，价格区间为4.1万-5.1万/㎡。（取样为34栋2号房）

汇总：

　　双拼是单价是最贵的在整个项目总价也是*的，其中每栋两户，1号房单价高于2号房，24栋1号房高于2号房4000元/㎡，14栋1号房和2号房单价差高达9000元/㎡，价格差距最大。124㎡中墅是整个项目单价和总价最便宜的别墅，整体均价在3万元/㎡，最便宜的是5栋2.7万/㎡。136㎡边墅整体单价在3.5万/㎡以上，最便宜的为5栋6号房2.9万/㎡。

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