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华侨城香山美墅三期备案均价约8.3万元/平③【价格篇】

咚咚牛浩思 发布时间:2017.08.15 14:47:43
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香山美墅三期(香山美墅果岭,备案名香山里花园四期)预计推出住宅514套,根据网络消息,均价约82800.186元/㎡。其中最低单价为73678元/㎡,最高单价为92843元/㎡;总价区间约1211-1956万元。

 

项目位于广东省深圳市南山区沙河东路与香山西街交汇处,用地面积2.2万㎡建筑面积15.7万㎡,地上4栋47~48层,地下3层,建筑总高度149.13m。该项目于2016年8月开工,目前已取得预售许可证,预计近期将推出。

 

项目主要楼栋分布如下图所示,1栋A座地上47层,1栋B座地上48层,1栋C座地上47层,2栋地上46层。



其中1栋B座总体以200平左右的大户型为主,共48层,定价相对其他楼栋来讲会略高一些,单价最低的楼栋是2栋。



具体每户价格列表如下:

 

1栋A座A房 建筑面积约177㎡  备案单价区间为75297-92843元/㎡,总价区间为13298956.14-16433211元。



1栋A座B房 建筑面积约168㎡ 备案单价区间为74191-87390元/㎡,总价区间为12419573.4-14665789.8元。



1栋A座C房 建筑面积约166㎡ 备案单价区间为78657-92158元/㎡,总价区间为13020879.78-15294541.68元。



1栋B座A房 建筑面积约203㎡ 备案单价区间为77913-92561元/㎡,总价区间为15870098.97-18846345.21元。



1栋B座B房 建筑面积约197㎡ 备案单价区间为73002-88617元/㎡,总价区间为14393804.34-17459321.34元。



1栋B座C房 建筑面积约203㎡ 备案单价区间为79905-96062元/㎡,总价区间为16275849.45-19559183.82元。



1栋C座A房 建筑面积约203㎡ 备案单价区间为73245-87068元/㎡,总价区间为14814533.7-17653907.68元。



1栋C座B房 建筑面积约203㎡ 备案单价区间为78557-91877元/㎡,总价区间为13675202.56-15993948.16元。



1栋C座C房 建筑面积约203㎡ 备案单价区间为75740-89764元/㎡,总价区间为15341137-18200548.64元。



2栋:想了解香山里花园四期全部的备案表,目前仅对9块9会员开放,扫文章下面二维码加入。


项目位于深圳市南山区华侨城片区,东面为香山里等高档小区,东南面为成熟的波托菲诺社区,南面香山西街一路之隔为白石洲,西面为沙河东路及名商高尔夫球场,北面为北环大道,交通便利,地理位置优越。但同时由于太靠近北环大道,也会带来一定的噪音影响。

 

华侨城西北,自然山水得天独厚,坐拥7万平方米燕栖湖、4万平方米天鹅湖、8万平方米荔枝林和谛诺山。分纯水岸、天鹅堡两个区域,纯水岸内拥有7万平方米的燕栖湖,而天鹅堡内拥有4万平方米的天鹅湖。华侨城片区是深圳市高品质的住宅生活区,环境优雅,配套设施齐全。


(图中标识的香山美墅,即为我们今天介绍的香山里花园四期,图片资源来源于微信买房之前)


注:该项目已获批预售许可,以上备案价格均来源于网络,仅供参考,最终备案价格以规土委公示为准。


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