上周末（12.3）,老牛组织带队前往东莞临深热门区域——松山湖实勘看房。
截止到本次为止，临深一线的8个镇区，老牛已经带朋友们全部实勘了一遍。看房活动还将继续举行，后续的看房活动将再次前往网友们关注度高的区域。（预告：下周末去虎门）
松山湖的关注度非常高，来参加看房活动的朋友坐满了一辆大巴车，总人数接近50人，甚至还有来自松岗、东城、南城等地自驾前来的朋友。老牛只能跟后面报名的朋友说声抱歉，下次的看房活动大家还是尽早找老牛报名好。
整个的看房线路，老牛是按照松山湖北部—中部—南部的顺序，挑选4个楼盘。在看房的过程中，穿越整个松山湖，让朋友们对松山湖有个整体的概念和直观的感受。
这4个楼盘分别是：
星城翠珑湾（北部）——万科金域松湖——锦绣山河·晓月湖（中部）——紫檀山（南部）
第一站：星城翠珑湾
从深圳福田车公庙出发，走莞深高速，在没有塞车的情况之下，大概1个小时左右，就到达松山湖北部区域。
有些第一次来松山湖北部的朋友，对这里的发展速度感到惊讶，表示没想到这里竟然有些许南山科技园的影子。
一座座高新企业的总部大厦，一处处正在动工的高楼。一位在松山湖附近居住的朋友表示，几年前这里还是一片荒草空地，当时的楼盘才几千块一平，但是也没有买。（潜台词是华丽丽地错过了翠珑湾）
来到翠珑湾的营销中心之后，结合着沙盘，老牛也给大家介绍了松山湖北部的整个概况。
从上图可以看到，翠珑湾基本上是被高新技术企业包围着。
关于松山湖以及北部的片区解析，老牛早前已经完成了相关的文章。
回到这个项目本身，目前在售建面约61-83㎡公寓，均价2.5-2.6万/㎡。同时在售建面约97-190㎡洋房，均价3.1万/㎡。
项目1-2期已经交楼入住，并且已有部分二手房源，老牛将在文中展示。
翠珑湾的公寓是复式2房，层高4米5，老牛1米88的同事站在2楼，也不会顶头，整体不会感到太压抑，同时也有比较高的拓展面积。
不少网友表示对该户型有兴趣，纷纷要销售人员算算价格。
具体的户型售价，老牛在活动直播当中有所展示：【活动直播】松山湖到底还有多大潜力 老牛带你探一探
大概12点半左右，大伙就开始前往下个楼盘——万科金域松湖。老牛在楼盘底商预定了吃饭的餐厅。
满满的5桌。吃完丰盛的午饭之后，老牛随即安排经纪人，分批带大家进入万科金域松湖。
万科金域松湖位处松山湖北部高新科技园区内，华为基地旁，同时也是地处松山湖、大朗、东坑三镇交汇的地方。
小区的绿化环境方面很不错，入住率很高，有许多老人家和小朋友在小区内散步晒太阳，整体上来说是比较宜居的小区。
主要的户型有80-90㎡两房、120㎡三房以及140㎡、160㎡四房等，两梯六户。大部分网友表示，80平2房以及96平3房的户型最为喜欢。
部分朝东南的户型，可看到大朗上个月刚刚拍卖的地块，该地块被华润拿下。
该楼盘均价2.4-2.7万元/平，部分低楼层或者朝主干道的户型价格在2.2万左右。松山湖+万科品牌+价格相对不高+生活配套完善等，让这个楼盘一直保持比较高的热度。
老牛整理了松山湖北部的部分二手楼盘房源，供大家参考。
第三站——锦绣山河·晓月湖
锦绣山河作为松山湖的标杆楼盘，早已名声在外。
可即便是有名的大盘，来到现场的网友还是被该项目的环境以及规模所震惊。有网友说道“这个楼盘实在太太太大了，走一圈也要好几个小时吧！”
据销售的介绍，整个项目占地6千亩，后续还有储备用地未开发，而且是临湖的。在松山湖未来不会再批住宅用地的情况之下，这些土地应该是未来仅有的可以盖商品房的地方了吧。听到这里，不得不感慨光大的牛气。
锦绣山河·晓月湖目前在售13-14栋洋房，建面140㎡、160㎡户型，非毛坯交楼，均价33000元/㎡。同时在售的还有376-409㎡毛坯双拼别墅，均价35000元/㎡。前期的116㎡“小户型”已经卖完，后续加推的产品也只有140㎡以上的户型了。
网友表示，这么高端的楼盘，就算买不起也得去看一看。不瞒大家说，我们的大巴车司机也是这个楼盘的“粉丝”，按他的说法是，他对这个楼盘“很有意向”，早前已经来看过2次了。
关于晓月湖的点评，详情可看老牛的楼评：
接着，老牛带大家前往松山湖南部。
松山湖南部，大家众所周知的明星企业“华为终端”“欧洲小镇”所在地。
第四站——紫檀山
该项目是离华为欧洲小镇最近的住宅项目，因而也有很高的关注度，随即也体现在价格上面了，目前均价2.5-3万/平，部分双拼或者大户型价格在2.2-2.4万/平。
项目离“欧洲小镇”以及“中集智谷”很近，目前周边还在火热地动工建设项目，相关配套等还没完全跟上，但相信后续会有较大的改善。小区内部环境也算不错，目前入住率不高。
关注亮点是目前松山湖南部的“独苗”以及未来周边潜力巨大。
附上该楼盘的二手房源：1期已出房产证，2期尚未出证。
另外，松山湖其他楼盘的房源，在这里也分享给大家。
下周末，老牛将带大家继续前往——虎门。欢迎关注老牛的动态，提早报名！
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