【规划篇】八年成熟半山休闲小镇 合正东部湾四期新品将售

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　　合正东部湾地处巽寮湾亚婆角度假区，由深圳合正集团投资开发，项目占地56万㎡，三面环山、南向看海，以托斯卡纳小镇为打造蓝本，由坡地别墅、临海洋房、半山海景公寓构成的高端度假大盘。于2011年入市，至今开发已有八年，现四期新品“观海臺”即将发售。

　　【项目动态】

　　合正东部湾于2011年以洋房1.2万/㎡，公寓0.83万/㎡，别墅1.8万/㎡的价格入市。三期产品已在2016年9月交楼，剩余少量47-110㎡海景公寓（均价1.3万/㎡左右），及少量256㎡双拼别墅（总价500-650万/套），现房在售。

　　四期新品“观海臺”，占据项目核心位置，主推海景公寓。以新的低密度舒居景观组团设计，丰富的全龄配套规划，更多的公共活动空间，营造全新家庭式度假生活体验。产品类型包含：55-101㎡1-2房一线海景公寓、61-123㎡1-3房小高层海景洋房、

110-171㎡3房园景叠拼别墅，预计将于近期开盘。

   【区位介绍】

　　巽寮湾滨海度假区，拥有得天独厚的滨海资源，130多公里原生海岸线，81万平米沙滩，大大小小近百个著名的旅游景点。目前集结了十余家大型开发商，投资逾3000亿资金合力将这里打造成为了深圳东部最热门的滨海旅游度假区。

　　项目位于巽寮湾亚婆角旅游度假区，是惠东滨海线楼盘的聚集地之一，周边主要分布的滨海楼盘有：融创海湾半岛、碧桂园十里银滩、合生海角1号等。周边覆盖有四条高速：沿海高速、深汕高速、广惠高速延长线，惠大高速以及厦深高铁惠东站。

　　自驾沿惠深沿海高速或深汕高速接广惠高速延长线，至海湾大桥管理中心出口下，无需跨越海湾大桥即可抵达。

东侧紧邻融创海湾半岛

  项目西侧为合生海角1号，南侧连通海湾大桥对面为巽寮湾方向，也是惠东滨海沿线中聚集最多楼盘的区域之一，沿线主要分布有：中航屿海、星河山海半岛、金融街巽寮湾等滨海项目。

   【项目配套】

　　合正东部湾配套以休闲旅游度假为主，营造多方位滨海度假生活体验，现配套设施大部分已在运营当中，基本能够满足生活、娱乐需求。

　　度假配套：2公里铂金沙滩、无边际泳池、E-spa水公园、314席泊位珠三角最大游艇码头；

　　商业配套：托斯卡纳风情商业街、五星级酒店（拟建中）；

　　休闲配套：佛罗伦萨会所、半山会所（在建）、儿童乐园（在建）以及健身房、瑜伽室、棋牌室、KTV、酒吧等；

　　生活配套：华润万家、特色餐厅等

　　【周边配套】

　　医疗：稔山医院

　　休闲：8000亩红树林湿地、海洋生态公园（在建）

　　餐饮：海鲜大排档、农家乐

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