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佳兆业E立方获批预售,均价4.5万/㎡推1039套

咚咚牛浩思 发布时间:2019.02.15 10:41:20
浏览:49486

近期,佳兆业E立方获批了预售许可证,已在规土委公示其备案信息,本次共推出2733套房源,位于1A、1B、1C、2、3、4栋,包含商铺、商业和安居型商品房三种类型的产品。


其中商业,共备案1039套,位于4栋,户型建面约30-85㎡,均价约4.5万/㎡,单价区间在3.6-9万/㎡,总价区间在111-608万/套;


商铺,共备案14套,户型建面约50-119㎡,均价约6.9万/㎡,单价区间在5.8-8万/㎡,总价区间在371-776万/套;


另外,还推出了1680套安居型商品房,位于1A、1B、1C、2、3,但并未显示价格。


部分备案价格


(老牛已整理全部备案价文章)

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佳兆业E立方全套备案价格表



项目详情


佳兆业E立方的前身为嘉霖观禧,现开发商为佳兆业集团(深圳)有限公司。项目属于安居房配建商业产权产品,占地3.41万平方米,总建筑面积22万多平方米。

 

项目原为工业用地,2014年将规划功能调整为二类居住用地,并列入当年计划开工的安居型商品房项目。其中,项目含安居型商品房面积约占比70%,其余为商业产权产品等。

 


项目共6栋,其中5栋高层为保障房(安居商品房),1栋商业产权产品,总房源共2768,车位数为1520,车位比1:0.55。


商业产权产品,主推建面约30-74平的商业产品,层高4.5—5.1米,空间利用率较高。


项目打造全年龄段运动空间,配备健身房、网球场、篮球场、羽毛球场、千米跑道,足不出户享受运动生活。



深圳、凤岗交界处  区域以度假、旅游休闲产业为主

 

项目位于深圳边缘地带,区域集中了观澜高尔夫球场、观澜版画基地、观澜山水田园等度假休闲场地。

 


商业配套:距离项目约3公里处,是观澜目前规模最大的shopping mall,观澜湖新城MH MALL建筑面积近30万平方米,于15.10月开业。作为休闲度假娱乐型购物中心,吸引了如橙天嘉禾IMAX独栋影院、IceCastle冰堡国际溜冰俱乐部中国首店、鼎鸿保龄球馆等运动娱乐品牌入驻,以及服装、餐饮等业态,不仅填补了观澜北片区的商业空白,也改善了片区整体的商业环境、为区域带来大量的人气。



交通配套:项目可沿环观南路直接上清平高速,或行至6公里外的梅观高速入关。高速路网通行较为便捷,适合开车出行。


医疗配套:龙华区综合医院,规划为观澜首家三甲综合医院,已纳入“龙华区建区周年暨2018年第一批集中开工活动”,与项目相距约7公里。


周边旧改情况:


目前周边规划有五大旧改,拟拆除重建面积达到57.7万㎡,且多集中于环观南路即玉平大道两侧,目前周边现状多以工业区和农民房为主,预计建成后将为片区带来大量高品质的商品房项目和相关的商业、教育等配套,将改善区域的居住环境,填补区域的配套空白。


其中大族地产的“君龙兴旧村整村改造项目”旧改规模约7.8万㎡;山水田园实业公司申报的“君子布工业区旧改”规模最大约23.6万㎡,紧邻原观澜山水田园旅游文化园,预计建设为相关配套产业;田心村和君子布君新片区旧改都规划为住宅类项目。

 


(内容完)


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4号线 安居房 观澜 佳兆业E立方

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