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即将开盘!嘉鑫辉煌时代获批预售,单价6.7万/㎡起推481套

咚咚牛浩思 发布时间:2019.05.14 17:38:49
浏览:14505

刚刚,嘉鑫·辉煌时代获批预售许可证,目前已在规土委公示,备案名为辉煌时代大厦,本次备案房源位于2栋,共481套,包含商业、商务公寓、办公三种类型的产品,据悉项目将于近期开盘。


其中商务公寓,备案75套,户型建面约46-69㎡,均价约7.1万/㎡,单价区间在6.7-7.6万/㎡,总价区间在308-521万/套;


办公产品,备案311套,户型建面约46-82㎡,均价约9万/㎡,单价区间在7.6-10.1万/㎡,总价区间在356-701万/套;


商业产品,备案95套,户型建面约45-76㎡,均价约8.7万/㎡,单价区间在7.9-9.1万/㎡,总价区间在376-654万/套。



部分备案价格


(老牛已整理全部备案价文章)

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嘉鑫辉煌时代全套备案价格表



项目情况


嘉鑫·辉煌时代由深圳市嘉鑫辉煌房地产有限公司和深圳市上梅林实业股份有限公司共同开发建设,占地面积约0.8万㎡,总建面约10.7万㎡。

 

项目位于中康北路西侧、广康路东侧,毗邻地铁4号线上梅林地铁站B出口,对面即为大型购物中心“卓越汇”。



根据政府公示的项目总平面图可以看出项目主要由2栋超高层建筑构成,其中1栋最高40层,高约130.4米,2栋最高29层,高约128.45米,低层主要规划为商业,高层为办公和公寓,其中1栋有不少单位还将用于回迁。



(早期拍摄,图片来源于家在深圳@孤独小熊仔)


该地块已于2015年第四季度正式出让,土地用途为商业用地,产权使用年限为40年,用地面积7599㎡。



项目用地面积7598.11㎡,总建面约10.7万㎡,计容建面约7.9万㎡,主要包含办公、商务公寓、商业等业态,进行项目本身建设的同时,完成广康路、九号路的建设,并落实社区服务站、环卫工人休息室和公共停车场等公共配套设施。



(内容完)


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4号线 备案价分析 嘉鑫辉煌时代

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