刚需或改善置业者想在南山买房，要找到满意的房子是一件很吃力的事情，南山很容易给人一种高大上、买不起的错觉，动辄就是上千万。
仔细一淘，南山还真有个这样的偏向刚需或改善置业的次新房小区，而且小区环境好，房子还很新，又有学校，最重要买的起
接下来，淘房会成员易银香详细介绍优质、高性价比的大型花园社区前海东岸。
前海东岸简介
前海东岸，位置在南山中山公园北~南山大道与北环大道交汇西侧。小区总共有5栋36—38层住宅楼，除了3栋同泰阁36层之外，其它楼栋均为38层，8个单元 U型围合式布局，小区整体做抬高设计，低覆盖率规划设计，120米的超高层建筑，高楼层住户能远眺前海和深圳湾海景。
东南向住户均能享受中山公园的优美风景。在建筑方面，住宅外门窗受用双气室三层夹胶中空LOW-E玻璃的铝合金门窗，并采用主动空气净化系统。首层花园比北环大道高4米，有效降噪及避免暴雨积水。两层地下停车场，人车分流，有泳池假山凉亭。
小区配套
小区南面是南山区城市绿肺49万平方的中山公园，东边1公里是南山区科技园。南山医院，南山文体、南山图书馆、南山博物馆 常兴天虹在小区南面2公里。
未来12号线中山公园站，2020年开通，带园丁实验学校，9年制 上幼儿园就在豪方天际小区里面。
小区户型
74.97平两房户型，进门送5平入户花园，可用来做鞋柜，厅出阳台，东北向看花园，明窗明卫，格局很好，没有什么浪费的空间，只能做个两房隔局。
77.73平两房 东北向看游泳池，客厅出阳台，住家安静 看花园内，客厅很大。
78平两房，进门送入户花园，可改小三房 客厅卧室东北向 看花园内 安静。
77.29平小三房 业主把他改为小三房了，双阳台，隔局一般 西南向，厅出阳台 唯一卫生间窗户对在厨房了，总价便宜。
原开发商的正规三房 东南向 视野好 看中山公园全景，次卧可以做成封闭式，客厅出阳台，三个房间景观不错。
88.15平正规三房 隔局好 进门送入户花园 可用来做鞋柜 放点进门用品。主卧出阳台，西南向。
东南向三房 87.94平 客厅和卧室都有阳台 进门是7.5平入户花园，东南向楼王位置 户型较传统，如果有两个洗手间就完美拉。
89平三房 在内面积公摊少，客厅出阳台，两个卧室看中山公园全景，东南向 通风效果不错。
89平正规三房 进门送入户花园 西向看前海全景，视野很好 有点吵，不过可以把阳台做成封闭，就会减少很多。
127平四房 南北通透 进入送入户花园，做鞋柜也可以做宝宝玩具房都可以，俯瞰城市绿肺公园，宽敞舒适，动静合理，主卧带洗手间，私密性强。
127平四房 南北通透，厅出大阳台 看中山公园全景。格局合理。
125平四房两厅两卫，进门送个大入户花园，南北通透 户型方正，入户花园可以封闭起来，两梯四户，看中山公园全景。
学区
南山实验教育集团园丁学校，园丁学校是一所九年一贯制公办学校，坐落于前海中心与蛇口自贸区辐射腹地-----南山区北环大道北侧与南山大道交汇处的南山实验教育集团园丁学校，位于前海地标豪方天际的社区之内，近观中山公园绿草清溪，远眺大南山隐隐翠峰。于闹市中坚一份宁静，在繁华里锻造一园清雅。
学校硬件设计理念先进现代，校园设计与装修由中国教育科学陆军著名教授参与指导，由国内知名设计师领先设计，充分体现了未来学习空间灵活，开放，复合的显著特征。
近期成交
最近两个月成交77到79平万，128平1055万，三月份77到79平成交在535到540万。
目前小区几套性价比高的在售
77平590万，满两年，欠100万，东北向看花园安静，业主自己住 看房提前约。
78平已改好小三房 精装修西南向 不吵 从来没有住过 送全屋家私，全是宜家买来的，2019年10月满两年，价格610万 空在那看房有钥匙。
78平毛坯，目前在装修，满两年，价格620万东北向看花园安静 有欠310万。进门送入户花园。可改小三房。
88平三房 7月满两年 价格720万，西南向 红本在手省赎楼。
88平三房 带装修 低楼层西南向 价格748万 无税有欠款 房子一直没有住 诚心卖.
89平三房毛坯房 价格750万没满两年 这个楼王位置 东南向安静 高楼层视野景观好。
128平1020万，没满两年 毛坯房 高楼层视野好 南北通透。还有一套带装修的低楼层1100万，满两年有欠款 南北通透。
联系方式
（本文作者：淘房会会员易银香15999679232）
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