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学区涨势惊人?南山这所老牌学校单价突破14万/平

易银香 经纪人 发布时间:2019.12.18 14:55:43
浏览:24011

2019年快结束了,今年深圳楼市分化明显,呈现出冰火两重天的现象,房价该涨的涨,像罗湖深中、南山文华的老破旧学区,涨势惊人。今天来讲讲南山麒麟实验学区。


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麒麟花园,麒麟花园位于南山行政文化中心核心区域,是南山深北最大的成熟社区,与荔香公园,中山公园相伴,地理位置优越、交通购物方便,七彩之作,成熟之选,紧邻深南大道,南海大道 。

 

此小区自带深圳市南山实验学校麒麟分布的中小学区,小区自带麒麟幼儿园,上学方便。


小区有网球场,健身会所,露天1000平游泳池,绿化率55% 儿童游乐设施和老人活动中心。带地下车库,它是南山深南路以北最大的成熟社区。三期玉麒麟,是花园小区的中心组团,在一、二期成熟之上更显典雅大方。玉麒麟精彩汇聚,品质与成熟共展现。







麒麟花园以一房,两房,三房 四房 小高层复式 顶楼复式 跃式户型组成。小区总共分为三期,大花园社区 共36栋2371户,小区多样化1-5房为主,以三房住家为主 。一期分AB两个区,A区有有12栋  11栋楼梯房 A12栋是电梯房。B区7栋,二期8栋电梯小高层。三期有10栋,2004年的房子,以朝代命名,电梯房。


学区:小区自带学区是南山实验集团旗下的麒麟小学与麒麟中学,一贯九年制,为省一级重点学区,师资力量雄厚。幼儿园就在三期秦轩对面,小学在B区对面,距中学300米,






麒麟花园目前在卖的房源有一些,如下:


40平单间,575万,满三年欠80万 学区空出 租客住



54平 675万  有点小欠款 自住 满五唯一 学区空置



55平670万 自住 满五唯一 学区初一



69平 718万 租客住  满两年有欠款 学区4年级


70平710万 租客住 学区初三 欠款270万



70平730万 自住,满五唯一 红本在手 学区空置



80平两房870万 自住 满五唯一  学区初一


80平两房765万 满五唯一 红本在手 学区四年级


78平860万 南北通透两房 有租客住  满五唯一 学区初二



94平 848万 满五非唯一 自住 有欠款 学区初二



103平 1090万  满五唯一 红本在手 租客住  学区空置


104.91平 1100万 南向三房 高楼层视野好 满五唯一 红本在手 自住 学区空置



109平 1100万 自住 红本满五唯一 学区空置



111平1150万 自住 满五唯一 自赎楼 学区初一



112平1120万 自住 满五非唯一 红本在手 安静看花园 学区空出



131平1288万 空着我们看房有钥匙 带一个固定车位,满五唯一 有欠款 学区空置


214.82平1900万 自住,欠款450万 有赠送一个车位 有欠款 学区空出



今年麒麟花园也成交了不少房子,以下是小区2019成交记录:







可能写得有点不齐全 大家看到贴子有兴趣的朋友可以联系我 买不买没关系,多对比参考,我本人就在麒麟花园北门楼下中运地产办公,小区内的房源都了解。


(本文作者:淘房会会员易银香15999679232)



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