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留仙洞总部基地,“巨无霸”综合体正式亮相,开业日流量超15万

中原大咖 地产 发布时间:2019.05.28 18:14:12
浏览:10708

5月25日上午10点,位处留仙洞总部基地核心板块的万科云城综合体全面亮相,这座备受瞩目与期待的城市综合体巨擘终于正式进入全面运营阶段。



万科云城

万科云城是留仙洞总部基地中最中心的地块,也是深圳三十年来首个产城综合体,更是匠心打造的百万级智慧微缩城市。其占地约40万平方米总建面133.5万平方米,涵盖公寓、商业、泊寓、产办、酒店等多个业态。

(万科云城整体效果图)


本次正式运营的有云城万科里万科云创设计公社等,它们共同展现了未来都市生活的超级场景。



云城万科里

云城万科里,是深圳万科商业继龙岗大九州商圈、壹海城综合体商圈后,对“Mall+街区商业”探索的又一力作。


其中,西里街区是集合国内各地特色餐饮营造充满烟火气息的美食街区;

东里街区以异国风味餐饮为主,辅以酒吧娱乐、网红餐饮,打造潮流酷炫的主题街;

Mall为工作之余休闲的商务人士、常居此地的周边住户,带来全方位都市品质消费体验。



作为云城综合体的交通与互联纽带,全面亮相的云城万科里开业首日总客流量预计超15万人次,毫无疑问成为区域新晋人气王,改变了南山北、西丽大片区没有大型购物中心的困局。



“绿廊街区+商业MALL”是云城万科里最独有的亮点。以约8万㎡的独特形态,构筑起南山北区复合式商业集群。设计师从打造“多样性的城市公园”角度出发,将大自然“搬到”购物中心,景观和商场相互交融,成为城市居民的“后花园,享受轻松舒适的生活环境。



此次开业,云城万科里引入近100家国内外知名品牌,其中超40%的首进品牌,彰显出引领南山北的独特品味与时尚。在业态组合上,环球美食、服饰配件、娱乐休闲和生活配套等一应俱全。



云城产业空间

云城的产业空间包括三大产业集群:

以建筑设计产业集群为核心的生态产业园区——设计公社

新一代信息技术产业聚集的高端写字楼——万科云创

万科与政府共同开发运营的战略新兴产业高地——云城产业用房



未来云城产业办公运营总体量将接近100万㎡,预计在成熟期将创造产值近千亿元,吸引产业就业人口5~6万人。


据万科透漏,作为南山北的城市大客厅,万科云城致力于打造地标级智慧互联城市综合体,将成为集创新产业办公、都市休闲娱乐、生态绿色文化、智慧生活为一体的微缩城市,为留仙洞片区居民提供多样化生活场景。



多维立体的交通优势

万科云城拥有令人惊叹的多维立体交通优势。其毗邻5号线、7号线、13号线、15号线(规划中)、29号线(规划中)五大地铁线路。步行15分钟,即达留仙洞站西丽站茶光站


同时,云城邻近深圳城市要道——留仙大道北环大道南坪快速等,未来还将坐享西丽高铁站



据悉,西丽高铁站定位为深圳铁路客运主枢纽之一,赣深客专、深茂铁路等干线铁路,平南铁路和深惠城际、深莞城际等城际铁路,以及地铁13号线、15号线等都将在西丽站交会。

未来,西丽站将成为集高铁、城际、城市轨道为一体的大型综合交通枢纽,其功能定位和车站规模甚至超过深圳北站。



留仙洞总部基地

留仙洞总部基地地处西丽中心区,西邻中兴通讯工业园,南靠高新区深圳湾园区,东接深圳大学城。


留仙洞总部基地规划总体量约700万平,定位为城市经济发展的新载体,产业转型升级的新平台,被寄希望于成为新一代产业园,是南山区乃至深圳未来引领高端发展的新平台的创新“高地”。

留仙洞总部基地未来瞄准的都是世界500强的高科技企业,目前已有大疆、天珑、传音、乐普、万科、深圳特区建设发展集团等企业进驻。势必为区域带来大批高科技型人才,助力留仙洞总部基地成为“中国硅谷,世界总部“。预计到2020年该片区实现1500家企业入驻,提供18万就业岗位,未来将形成超3000亿元的产业集群,未来片区发展潜力巨大。



目前,留仙洞总部基地已是名校聚集地,除了已有的深圳大学城、南科大以外,在留仙洞北侧,环西丽湖将打造科教新城,引入一系列的高等学校,已有北大深圳校区、清华大学国际校区、国科大深圳校区等一批名校纷纷落户。随着片区教育配套愈加丰富和落实,留仙洞总部基地会吸引更多的高端人才汇聚在此。片区的商业人气将会大涨。



留仙洞总部基地中最中心的地块就是万科云城,这是深圳三十年来首个产城综合体,也是打造的微缩版城市。

立足于总部基地中心片区的优势,万科云城将会辐射周边六大人群——留仙洞总部基地60万的高新技术人才西丽大学城10万师生科技园北区30万精英人群西丽100万常住人口以及西丽高铁站每年带来的6000万流动人口,激活消费动力。





来源:深圳万科 | 蛇口信息报

整理:中原大咖

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