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周末楼市:本周3盘开示范单位 近期多盘将入市

咚咚牛浩思 发布时间:2019.09.13 11:32:22
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深圳,临近中秋节的缘故,本周一改前几周的火爆,几乎无新项目入市,仅仅有3个项目开放示范单位,分别是嘉信云峰、大悦城·天玺壹号和大族云峰三期,其中天玺壹号是位于核心地段的大型综合体,值得重点关注;另外,还有京基御景半山和君华天第预计将于下周入市,龙岗的整体供应较为充足。

 

临深,本周惠州及东莞的供应有所升温,开发商推盘积极性较高。


说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。

 

京基御景半山

项目位于龙岗区宝龙街道宝荷片区,依山脚而建,总用地面积约6.3万㎡,规划总建面约31万㎡,包括高层住宅、别墅、商业及公共配套设施等,其中住宅建筑面积约19.1万㎡、共16栋,别墅建筑面积8400㎡,商业建筑面积3200㎡,公共配套建筑面积6990㎡,地下室建筑面积9.1万㎡。项目预计将于9月21日开盘,主推建面约79-150平住宅。



君华天第

项目位于龙岗区富仙路与龙凤路交汇处,由君华时代发展有限公司进行开发,“君华”项目分两期开发;其中一期为君华天第,其占地面积约3.0万㎡,建筑面积约10.4万㎡,容积率2.5,规划184户,停车位169个,车位配比情况较好。项目预计将于9月21日开盘,主推建面约79-89平住宅产品。



嘉信云峰

项目位于宝安区石岩街道石环北路与横坑路交汇处,距离地铁6号线及13号线的交汇“上屋北站”约400米,紧靠规划小学及石岩大树林公园。项目整体占地3.2万㎡,总建面约16万㎡,分二期进行开发;其中一期建面约8.7万㎡,规划由3栋约140米的超高层建筑组成,其中2栋住宅、1栋商务公寓及办公产品。项目将于9月14日开放示范单位,主推建面约75-116平住宅产品。



大悦城·天玺壹号

项目位于宝安区创业二路与建安一路交汇处西南角,由中粮地产发展(深圳)有限公司,占地约12.5万㎡,总建面约78.5万㎡,分三期开发,一期由5栋商品住宅、1栋公寓+办公楼组成。项目将于9月14日开放示范单位,主推建面约96-122平住宅产品。



大族云峰二期

项目位于龙岗区坂雪岗大道与永香路交汇处,由大族控股集团有限公司进行开发,位于坂田南片区,总建面约45万㎡,分两期开发,项目自带建面4.3万㎡的shopping mall、幼儿园和九年制公立学校,车位比高达1:1.2,自身配套较为完善。南向规划有图书馆、博物馆、福利院等市政配套。项目二期将于9月14日开示范单位,主推建面约88-172平住宅产品。



金众麒麟公馆

项目位于南山区西丽街道沁园路西面沁园二路北面(麒麟山庄旁),由金众集团打造,地处中国科技创新高地南山区麒麟山下西丽湖畔,占地面积约3.4万㎡,总建面约14.7万㎡,其中住宅建筑面积10.1万㎡,商业建筑面积约3.9万㎡,容积率3.18。项目已开放示范单位,主推建面约100-177平住宅产品。



深圳泰禾广场

项目位于坪山区中山大道与金环二路交汇处以东,由深圳中维菁山房地产开发有限公司进行开发,占地约10.7万㎡,总建面约55万㎡,集写字楼、精品酒店及商业于一体。二期展示中心已开,即将推出建面约150-200平办公产品。



怀德峰景

项目位于宝安福永怀德南路与翠岗西路交汇处,由深圳市怀德房地产开发有限公司进行开发,旁边有在建地铁12号线怀德站,占地面积约2.0万㎡,总建面约11.7万㎡,项目目前在售中,主推建面约86-143平住宅产品,均价约5.1万/平。



帝景台

项目位于罗湖区罗沙路南,延芳路旁,属于莲塘口岸片区,距离最近是在建的地铁2号线延长线莲塘口岸站。占地1.7万㎡,建筑面积8.1万㎡,容积率2.8,规划5栋住宅,共476户。项目在售中,主推建面约87-259平住宅产品,均价约6.4万/平。



保利达湾景商务中心

项目位于新桥立交东侧(新玉路与新明路交汇处),由深圳市金颐投资发展有限公司进行开发,占地约3万㎡,建筑面积约13.5万㎡,容积率3.26,打造集商务公寓、创享办公、缤纷商业于一体的商务综合体。项目在售中,主推建面约20-30平带装修公寓,均价约3.9万/平。



壹成中心3区

项目位于龙华区梅龙路与工业路交汇处(地铁4号线龙华站),由深圳市鸿荣源实业有限公司进行开发,集住宅、商业、商务、教育于一体的大型城市综合体,总占地面积约41万㎡,总建筑面积约205万㎡,容积率4.12,绿化率40%,龙华老城核心居住圈,配套完备,居家便利性高,生活气息浓郁。项目3区在售中,主推建面约78-118平住宅产品,均价约6.25万/平。



临深

 

万象连城

项目位于东莞市塘厦镇四村社区湖景大道,由东莞市三骏实业投资有限公司进行开发,总用地面积约1.6万㎡,总建筑面积约5.5万㎡,算是规模适中的楼盘。该项目一共有4栋高层住宅,基本呈对称布局,梯户比为2梯4户,主推建面约88-125平住宅产品。



(内容完)

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开盘 大悦城天玺壹号 京基御景半山 金众麒麟公馆一期

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