深圳北站片区地处福田、南山、龙华三区的连接地带，毗邻福田，出入福田、南山两大城市中心区十分方便。西面临近南山西丽板块，东面临近龙岗布吉，北段临近龙华老城区域。
深圳北总部基地规划为深圳5大总部基地之一，将发展为北站商务区。其中距离北站1站距离的红山片区为龙华规划中的文化居住组团，深圳市美术馆新馆、深圳市图书馆调剂书库都落户于区域内，整体而言，深圳北站片区位于深圳地理中心和城市发展中轴，地理位置优越。
在加上深高，深外，实验学校等学区在北站片区集齐，是更多家长到北站片区置业的选择，龙悦居低总价的更是一个很好的选择。
龙悦居四期房项目位于与北站一路之隔
一．龙悦居四期详情
龙悦居大部分保障住房，也是深圳市首个按绿色建筑标准建设的保障性住房住宅区。
该项目项目总占地面积约17.6万平方米，总建筑面积约81.6万平方米，总投资约28.1亿元，由0006、0007、0008、0009四个地块组成。由1-3层地下室、2层商业区，11栋33-35层高层住宅组成，是集商业、幼儿园、住宅为一体的保障性住房。
整个龙悦居分4期开发，项目1~3期是由万科承建的保障性住宅小区，4期是金地代建（地块分布信息）其中1~3期是为公租房、4期有少量为经济适用住房，公租房8000户左右，适用经济房1000户左右，安居房1000户左右，其中红本是适用经济房部分。
四期整体环境比较好，楼间距宽，房龄5年不算旧
龙城物业管理，5梯14户，看着有点类似宿舍楼的格局。
二．约63平2房1卫，全部都是南北通透(阳台东南）
价格在565万左右
三．学区，交通，小区基本配套
1.学区划分：深圳外国语龙华校区九年制学区
小学招生范围：与玉龙学校小学部共享学区，包括平南铁路以南、梅龙路以西、玉龙路以北、新区大道以西、白龙路以北、金龙路以西的范围。（3个豪宅盘圣莫丽斯、莱蒙水榭山、熙园山院，以及公租房龙悦居）
初中招生范围：与玉龙学校初中部共享学区，包括平南铁路以南、梅龙路以西、民乐路以南、梅观高速以西的范围。（小学包含的楼盘外，再包含关口的九龙玺，金御华府，星河盛世，书香门第、中航阳光新苑、汇龙苑。）
龙悦居学区在深外龙华分校范围，而且地处深圳北站附近，小区花园大，并与3个豪宅盘为邻。
龙悦居离深圳外国语龙华小区一路之隔
2.交通配套：门口既有公交车站可去，另距离深圳北站约200米，乘坐地铁4号线或5号线，均可在15分钟以内深圳福田，南山中心区，驱车走新区大道约12分钟抵达福田中心，3分钟即可上南坪快速，交通非常便利。
三大公园环绕：逸秀公园，白石龙音乐公园，北站中心公园走路5分钟即可到，另龙悦城购物商场，麦当劳，龙悦居社康中心，等都在早年已经开业。
悦居低门槛565万可入学深圳外国语学区，如果不考虑居住只考虑小孩学区的是个不错的选择。
以上是对龙悦居四期简单点评，欢迎留言一起探讨本期内容，如你正在考虑小孩学区，不知道低总价的深外学区你是否中意呢？ 下一期我么将对 同片区带深外初中学区的 星河盛世进行点评。本人在梅林关深外片区深耕多年，如您考虑在此片区置业的朋友可添加本人微信咨询更多优质房源。
（本文作者：淘房会会员赵川余13265660641）
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