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23号开盘!深物业金领现楼备案716套,均价9万/㎡主推65㎡小两房

咚咚牛浩思 发布时间:2020.06.19 10:38:49
浏览:36377

日前,深物业金领获批现售备案许可证,并在住建局官网公示,本次备案房源位于C座1、2单元,共716套,均为70年产权的单身公寓产品(需购房名额)。


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项目主推的是建面约62-68㎡小两房产品,整体均价约为9万/㎡,单价区间在7.9-10.9万/㎡,总价区间在505-705万/套。



部分备案价格


(老牛已整理全部备案价文章)

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深物业金领全套备案价格表

项目位于皇岗口岸商住服务区,拥有相对不错的地理位置,此次小两房产品在市面上相对稀缺,相信五六百万的价格会吸引不少人关注。


据悉项目将于6月19日(今天)启动诚意登记,6月22截止登记,于6月23日(下周二)线上选房,对于楼盘更多深度信息,可添加老牛微信(WEnewhouse付费咨询)详谈


项目基本信息


项目位于福田区滨河大道和福田南路交汇处,占地面积约1.3万㎡,总建筑面积约18.3万㎡,共有3座150米高的超高层建筑,总户数1766户。



项目即将推售C座单身公寓,即将转现房销售,共计716套,主推建面约65㎡住宅产品,由2个单元组成,标准层共16户。



C座主力户型建面均为65㎡两房,包含2个户型,4个端头为A户型,其余为B户型。



项目部分户型图



地处皇岗口岸商住服务区 北面享深圳中心公园景观

 

项目地处皇岗口岸商住服务区,距离较近的地铁站点有“皇岗口岸”及“福邻”等,但需要步行一段距离方能到达地铁站点,附近有皇御苑、星河华居等成熟居住社区,整体居住氛围不错。

 

周边市政、产业类资源较为密集,项目约2-3个地铁站即可到达福田中心区CBD、福田区政府、华强北商圈,生活便利程度较高。



北面高层可以享受的深圳中心公园景观,中心公园目前正在全面升级,未来中心公园将直接连通至笔架山公园,面积近300公顷。



口岸升级改造,皇岗片区大变身——国家战略级别的高水准规划建设,让皇岗片区将迎来重大机遇,从空间利用、轨道交通、口岸、产业等多个维度进行升级改造,将建设最高水准的超级口岸、交通枢纽和创新综合体。

 

皇岗口岸将与福田口岸联通,未来将引入两至三条珠三角城际轨道,直达广州、东莞、惠州等地。还将引入两条地铁线路。

 

皇岗口岸重建工作已全面启动,未来将定位为纯旅检口岸,未来取消货检功能,不仅大大缓解了货运对周边道路长久以来的交通压力,且皇岗口岸的货运功能取消后,约50公顷的货运场地腾挪出来可提供产业空间。



深港合作科技创新主导,上升国家战略——落马洲河套地区位于福田与香港的交界处,中间仅隔了一条深圳河,可跨境直联互通,区位优势明显,是连接深港两地的科技创新特别合作区。作为大湾区规划的重要一环,在今年2月初发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》中,继前海外被单独提及,是深港第二个重要合作平台,也是合作区中唯一一个定位于科技创新为主导的区域。



关于开发商

 

项目开发商为深圳市皇城地产有限公司,成立于1988年8月,是深圳市物业发展(集团)股份有限公司旗下的房地产开发区域公司,为广东省二级房地产综合开发企业,2004年以深圳市房地产综合开发企业资质年审排名第17名,2005年荣登广东省地产30强龙虎榜。

 

开发了深圳国际贸易中心大厦、国贸商业大厦、皇城广场等高层商务建筑群,田园都市花园(上海)、俊峰丽舍、新华城、皇御苑、深港1号、廊桥国际、彩天怡色、前海港湾花园、松湖朗苑(东莞)、半山御景(徐州)、湖畔御景(扬州)等一大批高中档住宅小区。



(内容完)




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牛浩思评楼 开盘 备案价分析 深物业金领

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