近年东莞楼市上涨的速度和幅度都出乎了一些人的预料，有人欢喜自然有人愁，这让很多在东莞工作生活了许多年的外地人，感到失望和焦虑，自己在这座城市贡献了青春，到头来却享受不到城市提供的服务和配套，看着高企的房价，望房兴叹，生怕连租都要租不起了。
而随着东莞的城市发展，对人才的渴望度越来越高，想吸引人才留下，公共配套服务这方面是少不了的，这点东莞政府有着清晰的认识。这不，这2年在交通、学校、落户门槛、人才房等等方面的改善力度不小。
学校方面，东莞启动了教育扩容提质千日攻坚行动计划（2020-2022年），3年时间力争完成学校建设项目126个，增加学区15.68万个。（查看详情：东莞3年建126所学校 5年增34万学区（附学校清单））
落户方面，上周发布的《东莞市人才入户实施办法》进一步放宽落户门槛，让大专以上的学历即可落户。符合住房保障条件的新入户人才可申请入住公共租赁住房或6000元/年的租房补贴，保障期限最长不超过3年。（查看详情：东莞发布人才入户新规！2020年9月1日起实施）
而近日，东莞政府在公租房以及人才房（租购）方面有进一步的“福利”。
东莞市住房城乡建设局发布政府投资公租房的房源，更新了雅园新村、绿荷居、松湖幸福花园等一批23个公租房房源。
根据公布的信息，公租房房源最低租金每平方米只需1元/月。
截至8月12日，东莞全市剩余可分配房源共有2584套。其中，生态园公租房剩余1061套，松湖幸福花园剩余543套，雅园新村剩余437套，绿荷居剩余265套，是剩余可分配房源较多的物业。
那么，哪些人能申请这些公租房呢？
住建局发布了一份《住房保障对象申请资格快速对照表》，从本市户籍家庭、新就业职工（户籍不限）、外来务工人员（非本市户籍）、新入户人员等方面，系统梳理了各类人群申请住房保障的条件、可选保障方式及保障标准。
仔细看了，新就业职工以及外来务工人员，也可申请！（不一定是东莞户籍才行）
如若有需要的朋友，可登录东莞市住房和城乡建设局官网-住房保障专栏-申请指南及表格下载。
以上是公租房方面的福利，下面人才房（租购）也有相关规定和补助。
此外，根据《东莞市人才安居办法（试行）》，符合我市住房保障条件的新就业人才可申请入住公共租赁住房，或享受市属住房租赁企业房源最长3 年、6000元/年的租金优惠。
符合我市住房保障条件的新入户人才可申请入住公共租赁住房或6000元/年的租房补贴，保障期限最长不超过3年。选择租房补贴且入住市属住房租赁企业房源的新入户人才，可同时享受最长3年、每年6000元的租金优惠。
如果你意向申请租（购）人才住房，那么你一定要搞清楚以下几个问题。
一、哪些人纳入我市人才住房政策适用范围？
1、具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），与本市用人单位签订聘用合同（无合同但符合安居对象条件的公职人员以入编卡、社保证明等材料替代）或服务协议的人才；
2、具有大专学历或中级技工及以上职业资格、被市人力资源社会保障局列入紧缺人才，或符合我市研发人才引进培养条件，与本市用人单位签订聘用合同（无合同但符合安居对象条件的公职人员以入编卡、社保证明等材料替代）或服务协议的人才；
3、具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或符合《东莞市人力资源和社会保障局技能人才引进培养资助办法》引进条件在我市创业的人才。
二、人才需符合哪些条件才可以申请租（购）人才住房？
三、东莞市人才住房到底有什么优惠政策？
1、租赁型人才住房以不高于同区域、同地段、同品质普通商品住房平均租金60%（实行定期动态调整）的租金标准面向符合条件的人才出租；
2、产权型人才住房采用先租后售方式，自配售入住之日起租住满5年，可按不高于约定时点市场价60%的价格购买并登记产权。
四、符合条件的人才该怎么申请租（购）人才住房？
东莞市住房和城乡建设局将根据本办法的规定，牵头会同相关职能部门制定人才安居相关配套政策文件、说明和指引，请多关注东莞市住房和城乡建设局官方网站或微信公众号。
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