715新政后，深圳的购房力开始过渡到了广州、惠州、中山等临深片区。
这两天，和有置业需求的同事聊天时，遭到灵魂一问：“总价100万，在临深片区，能买到什么样的房子？”
想想在深圳，首付100万能淘出的房子都是有限的，那么临深片区中，100万又能买到什么样的房子呢？
深圳：65083元/㎡
先说说深圳吧，100万在深圳买房，听似天方日谭，实则也不是不可能，而且还是光明的地铁盘。
如宣传单张上写的“总价6?万起，抢占光明地铁红本资产”，圳在买房经过一轮搜索后，发现上面的信息并不是虚假宣传。 据悉，盛荟红星预备在9月上市，近6号线“长圳站”，优点是小户型、低总价好上车。当然，这个楼盘会卖这么便宜也是有原因的，虽然是红本资产，但房屋用途却是工业产权性质，购房者需要注册公司来购买，并且每年还需要缴纳一定的房产税，入手容易转手难。 除此之外，深圳没有比它价格更低的新盘了。
二手房方面，在罗湖只能上车18㎡的超小户型，再往远点走，还能在大鹏新区上车约36㎡的精装房，虽然面积大了一倍，但上班奔波的时间也更长了
广州：37726元/㎡
接下来我们来看看一线城市中，房价最亲民的广州。广州11个市辖区中，整体均价最高的是天河区，约4.6万/平，与深圳十个区对比，仅高于龙岗、坪山和大鹏新区；整体均价最低的是从化区，约1.2万/平。
所以在广州，100万你能在天河区买到约39㎡的老破小，也能在从化区买到约122㎡的老破大。 两者相差3倍的价格和面积，不变的还是因地段产生的房价差。
新房方面，放眼全广州，100万可供选择的楼盘有15个，当然，像天河、越秀这类大热区域就不用想了，主要集中在花都、增城、南沙、从化这四个外围区，如果你不介意以时间换取空间，100万最大可以买到109㎡的3房户型。
惠州：10976元/㎡
一直以来，惠州楼市最不缺的就是深圳客。一方面，惠州的低房价承接了无数有置业梦想的深圳人。另一方面，深圳都市圈+扩容传闻，让投资惠州楼市的人深信不疑它的上升空间。
乐有家数据显示，上半年，深圳客买走了惠州62%的新房，约2.6万套房子，是惠州客的两倍不止。
惠州楼市中，最受深圳购房者关注的，当属大亚湾西区和惠阳淡水地区，前者从距离上看，临近深圳坪山区，后者有高铁站的利好，可通过惠州南站轨道交通，直达深圳北。
总价约100万，你可以在大亚湾西区买到87㎡的口岸楼盘，也可以在惠阳淡水上车89平的花园式社区，单价只要约1.1万元/㎡，还是品牌开发商楼盘。
二手房方面，在惠州，即便是在最贵的惠城江北地区，100万也可上车118㎡的顶楼复式。在博罗，还可以淘到约145㎡，依山傍水的大四房户型，选择多多。
真心有意上车惠州的购房者，可以多看看二手房，因为在这座房子比人多的城市，很多购房者买了房子就空着，等着升值或出租，这类房子虽然是次新房，但价格会比新推出的楼盘价格便宜许多。
中山：11796元/㎡
因为深中通道，越来越多的深圳客涌入中山楼市。 据悉，深中通道共设计五个出口，深圳的出口设在宝安西乡，中山四个：翠亨快线黎村出口、博爱路出口、城轨中山站出口、港口（深罗高速中山北高速出口）。
目前，中山4个出口周边的新盘较少，在中山东区，新房备案均价普遍都已破“2”逼“3”，故100万能上车的新盘也比较少，只有石岐区和港口镇这两个地方。不过，100万仍可上车93㎡的3房户型，而且距离深中通道第一个出口，黎村出口仅5分钟的车程。
二手房方面，深圳7月份的贝壳指数约6.6万/㎡，而中山只要9714/㎡，两地房价相差了近6倍。在中山，100万可以上车83㎡的精装笋盘。
东莞：18344元/㎡
若不是因为725新政，东莞也是深圳客抢购的临深城市之一。乐有家研究数据显示，715新政后，东莞的新房客户看房次数明显增多，深圳客最爱买入的当属塘厦镇和凤岗镇，这两个地方的新房均价普遍已过“3”字头，100万买不到任何新房。
二手房方面，在距离深圳最近的凤岗镇，100万只可以上车约43㎡的1室1厅小户型。去年6月，在凤岗镇买房的深圳朋友同圳在买房分享过，100万可上车单价仅1.8万元/平的两房。现在，凤岗镇的二手挂牌单价都已超过约2.2万/平。
100万，在“大深圳”有很多置业选择，对于投资客来说，更看重的是临深片区的升值空间，比如深中通道建成后，未来中山的资产涨幅也会更大。对于刚需客来说，有人选择继续蜗居在深圳。更多的例子，是选择另辟“生路”，认为只要能置业就是幸福的，哪怕用时间换空间，也是值得的。如果是你，你会如何选择呢？
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