华润城4期申请预售了！近期内或要开盘了？

万众期待的华润城四期有最新消息了。

近日，南山区城市更新和土地整备局公示了关于征集大冲旧村改造项目搬迁补偿安置相关意见。

意见显示，华润置地（深圳）有限公司已向南山区住房和建设局申请该项目华润城润玺一期花园房地产预售许可证。这里说明一下，华润城四期没有延用润府，而是改名为润玺一期，据说产品定位更为高端。

这意味着在近期内，华润城润玺一期将会取得预售，紧接着就要开盘了。各位打新的土豪，钱准备好了？

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润玺一期建设用地面积约2.49万㎡，总建设面积约24.8万㎡，计容面积约16.5万㎡，容积率为6.6，由4栋高层住宅和1栋幼儿园组成，合计1170户，项目主推建面约99-190㎡3-4房。

以下图片表格中套内面积与建筑面积写反，大家自行调整。

四期户型共有四个面积段：

建筑面积约99㎡ 三房一卫 （383套）

建筑面积约120㎡ 三房两卫（669套）

建筑面积约160㎡ 四房两卫（112套）

建筑面积约190㎡ 四房三卫（110套）

建筑面积约99㎡ 三房一卫

项目最小户型，朝向东南或西南方向。动静分区布局主要生活空间朝优势方向，标准三房配置带有大进深主阳台，具有优秀开间进深比空间利用充分，居住空间舒适。1.5卫配比足以满足家庭高峰时段使用，U型厨房实用性能优秀，赠送玄关空间有较强的收纳功能。

建筑面积约120㎡ 三房两卫

大开间短进深，自然通风采光性能优秀，居住空间全部朝优势方向，大进深主阳台宽敞明亮。主卧套间自然通透明亮舒适，带有功能可变空间。卧室拥有优秀开间进深比空间利用率高，4栋B5户型可享用自然采光独立玄关。

建筑面积约160㎡ 四房两卫

位于2栋和3栋东南朝向，大开间短进深。自然通风采光性能优秀，居住空间全部朝优势方向，横厅布局带有2米进深大阳台有利于发挥视野优势。主卧空间宽敞舒适自然通透功能全面，次卧居住空间舒适，入户步入式衣帽间紧凑实用。厨房宽敞实用有一定改造空间，生活阳台可根据家庭需要做设备空间或保姆休息间。

建筑面积约190㎡ 四房三卫

项目最大户型位于1栋和2栋，东南朝向景观优秀。大开间短进深通风采光优秀，居住空间全部朝优势方向。结构上可算是160㎡户型的加强版，拥有更大的空间尺度，可做双套间设计。