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周末楼市:本周6盘入市,南山住宅新品均价8.38万/㎡

咚咚牛浩思 发布时间:2020.10.30 16:50:04
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深圳,连续几周以来,新房供应都较为丰富,本周也是有6盘集中入市,分别是远洋天著、豪方东园、太子湾领航大厦、会展湾水岸、碧桂园翠湖大厦和东关珺府,其中有不少项目受到了广大置业者的关注。另外,龙华刚需住宅项目锦顺名居,将在周末启动巡展。


临深,惠州和东莞的供应较为平稳,品质住宅项目陆续入市。


说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。


远洋天著华府

项目位于南山区留仙大道5号线大学城站,由深圳市天恒创兴实业有限公司进行开发,占地面积约3.9万㎡,建筑面积约24.4万㎡,容积率4.67,西侧毗邻大沙河,南面紧邻众冠时代广场,与地铁5号线大学城站相距约300米左右。项目新品加推,备案均价8.38万/㎡,与上期一致。



豪方东园

项目占地面积为24830㎡,建筑面积为97091.8㎡,容积率为3,集4栋31层的高档住宅、1栋18层四星级酒店为一体,户型以78-118㎡的2-4房为主。项目已获批现售许可证,均价3.93万/㎡,目前正在认筹当中,将于下周末正式开盘。



太子湾领航大厦

招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体,项目以22万吨级邮轮为依托,同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。太子湾领航大厦是最近获批的一栋商办项目,主推建面约125-356㎡办公产品。



会展湾水岸

项目位于宝安区凤塘大道与福园二路交汇处,占地约4.2万㎡,总建筑面积约15.6万㎡,其中商业建面0.3万㎡,商务公寓建面15万㎡,配套设施0.285万㎡,停车位947个。本次推出的为T5栋产品。



碧桂园翠湖大厦

项目位于翠竹街道田贝四路与田苑路交汇处东南侧,近地铁7号线洪湖站,总投资15亿元,打造的集商业、办公、商务公寓等功能为一体的城市综合体。目前项目已获批预售,主推产品有商业、商务公寓和办公,单价6.5万/㎡起。



东关珺府

项目占地面积约3.2万㎡,建筑面积约24.3万㎡,容积率5.26,包含5栋共8座高层住宅,约1500多户,规划有1万㎡的商业面积,自带一站式教育资源,包括一所9班幼儿园及54班九年一贯制学校。项目主推户型建面约68-144㎡,均价3.96万/㎡,带装修交付。


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锦顺名居

项目位于龙华大浪街道的水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧,总建面约17万㎡,主要由1栋住宅(含2层群楼及4座超高层住宅塔楼)、及1栋办公和公寓综合楼(含2层裙楼、1座商务公寓楼和1座高层办公室)组成。项目将于周末启动巡展,主推81-191㎡住宅产品。



深铁阅山境花园

项目位于塘朗山北侧,留仙大道与塘朗山隧道交汇处东南侧。由深圳地铁置业集团有限公司进行开发,总占地约4.3万㎡,总建筑面积约18万㎡,点式一线排开、前后无遮挡、视野开阔。项目目前在售中,主推建面约78-103㎡住宅产品,均价约8.3万/㎡。



佳兆业樾伴山

项目位于宝安区航城街道黄麻布社区洲石路东,由深圳市景佳城市更新有限公司进行开发,总占地面积约3.5万㎡,总建面约21万㎡,容积率4.14,由8座高层住宅组成。项目目前在售中,主推建面约79-126㎡住宅产品。


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星都梅沙天邸

项目位于盐田区梅沙街道坐落于惠深沿海高速和盐梅路之间,东面与爱琴海度假公寓为邻,西面紧挨着水云间酒店及鹅公岌社区公园。原用地面积约3.1万㎡,规划总建面约14.6万㎡,包含住宅、商业及商务公寓等业态。项目目前在售中,主推建面约60-145㎡住宅产品,均价约5.98万/㎡。



勤诚达正大城

项目位于光明区光侨路与元圳路交汇处,由勤诚达集团进行开发,总建面约87万㎡,住宅约48.5万㎡(保障房6.3万㎡),商业、商办及酒店约4.8万㎡,商务公寓约2.1万㎡,容积率5.0。项目小面积酒店式公寓产品在售中。



百晟上府

项目位于光明区公明街道上村社区,规划思源东路以南、润萌路以西,由深圳市百晟置地有限公司与公明上村股份公司合作开发建设,用地面积约1.6万㎡,总建面约10.3万㎡,拟建成为集住宅、商业、幼儿园、社区健康服务中心及社区警务室于一体的高档社区。


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广兴源蓝湾

项目位于宝安区西乡街道碧海片区新安六路与宝悠路交汇处,由深圳市广兴源投资发展有限公司、深圳市嘉浩股份合作公司及深圳市河东股份合作公司共同开发,用地面积约2.2万㎡,总建筑面积约18.4万㎡,容积率5.89,是集公寓、办公及商业等业态于一体的商业综合体项目。



深业鹤塘岭花园

项目位于南山区深南大道以北,华夏街以东,由深业沙河(集团)有限公司进行开发,地处华侨城片区,毗邻地铁1、2号线世界之窗地铁站,新白石洲启幕之作,占地面积约1.3万㎡,建筑面积约10.9万㎡,容积率8.2,总规划2栋,由北塔、南塔组成,是集住宅、商务公寓、商业街区、办公等业态为一体的城市综合体。项目主推建面约87-164㎡住宅产品,建面约68-84㎡公寓产品。


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中晟会港湾

项目位于宝安区宝安大道与桥和路交汇处,原为桥头股份合作公司非农建设用地项目,靠近11号线桥头站C出口,占地面积约1.6万㎡,总建面约7.4万㎡,由1栋商务公寓和2栋办公大厦组成。项目已开展示中心和示范单位,首批推出1栋C座建面约34-69㎡商务公寓产品。


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临深

 

隆腾盛世

项目由惠州市隆腾房地产开发有限公司投资开发,总占地面积约12.4万㎡,总建筑面积约50.2万㎡,容积率为较低的2.12,总户数2120户,车位总数达到3781个,车位配比超过1:1,是集高品质高扩墅群、舒阔型高层住宅、特色社区商业MALL及商业街等物业类型,配备双语国际幼儿园、泛会所、体育场所,标准游泳池等一站式配套于一身的墅级品质大盘。项目由16栋高层中住宅和34栋别墅组成,配备一所双语幼儿园。


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万科中交金域华府

项目位于金山湖东侧、西枝江畔,临近惠城南站总占地约11万㎡,总建面约46万㎡,由22栋高层住宅组成,共计3137户;主力户型为建面约77/95/120/140㎡3-4房产品,带装修交付。


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(内容完)



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