7030万！礼鼎半导体竞得宝安一宗工业地，建面26.9万㎡

2月9日，礼鼎半导体科技（深圳）有限公司竞得宝安燕罗一宗工业用地，以底价7030万成交，土地面积57234.34㎡，建面269000㎡，土地使用年限30年。

本次出让宗地准入行业为鼓励发展类之先进制造业（A1904模拟及数模混合电路、微机电系统、高压电路、射频电路、功率器件工艺等特色专用工艺生产线）。

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本次出让宗地计规定容积率建筑面积269000㎡。其中，其中厂房186930㎡，仓库8875㎡，食堂2550㎡，办公8370㎡，门卫室290㎡，创新型产业用房61985㎡。

建成后，厂房186930㎡，仓库8875㎡，食堂2550㎡，办公8370㎡，门卫室290㎡，归竞得人所有；创新型产业用房61985㎡，产权归政府。

项目机动车泊位数为400辆，其中涉及创新型产业用房按比例配置的不少于100辆的停车位归区政府所有。

宗地图

地块实景图

本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，4年内竣工。

项目建设用地使用权及建筑物产权归土地竞得人所有的部分允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和，项目建设用地使用权及建筑物不得转让、不得出租。

项目建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及其附属设施不得以股权转让或变更的方式变相转让。

项目中创新型产业用房及其相应配置的停车位，由土地竞得人建设，建成竣工验收后无偿移交区政府。

本次出让宗地，竞买申请人须为深圳注册的企业法人；竞买申请人须符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）里规定的遴选要求，并通过宝安区重点产业项目遴选。