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惠州惠城区这个片区总规发布!新增4所中小学,1所医院

惠州楼市大事 发布时间:2021.04.07 07:05:52
浏览:4614

4月3日,惠州市自然资源局发布《惠城区金龙大道东北片区控制性详细规划》。


惠城区金龙大道东北片区规划有:新增一座特殊学校;新增一所完全中学,高中不小于36班、初中不小于24班;新增2所九年一贯制学校,均不小于 54 班;新增1所小学,不小于 36 班;规划12所幼儿园,其中新增8所;另外,新增一所医院。


规划范围


本次规划范围由金石四路、金龙大道、北环大道、横一路和东江围合的区域, 规划总用地面积约 441.40 公顷。


功能定位和发展规模


功能定位:以休闲居住为核心,商业服务、生态农业观光为主要功能,打造复合型生态 智慧新城区。 


发展规模:规划区总用地面积为 441.40 公顷,规划建设用地面积为 407.33 公顷,非建 设用地面积为 34.07 公顷。规划总人口规模约 7.8 万人。



教育设施


(1)特殊学校 


规划设置特殊学校 1 处,位于 JBD77-01 地块,用地面积约为 5.57 公顷。


 (2)完全中学 


规划设置完全中学 1 处,位于 JBD67-04 地块,用地面积约为 6.94 公顷,办 学规模应设置高中不小于 36 班、初中不小于 24 班。 


(3)九年一贯制学校 


规划共设置九年一贯制学校 2 处,分别位于 JBD64-08、JBD94-04 地块,用 地面积分别约 5.21 公顷和 5.50 公顷,办学规模均为应设置不小于 54 班。 


(4)小学


规划共设置小学 1 处,位于 JBD71-10 地块,用地面积约 3.44 公顷,办学规 惠城区金龙大道东北片区控制性详细规划 法定文本 8 模应设置不小于 36 班。 


(5)幼儿园 


规划共设置幼儿园 12 处,分别位于 JBD64-06、JBD65-02、JBD67-05、 JBD66-01 、 JBD69-02 、 JBD70-02 、 JBD71-02 、 JBD77-04 、 JBD78-04-01 、 JBD78-09-01、JBD110-01-01 和 JBD110-02 地块。


医疗卫生设施 


(1)医院:规划设置综合医院 1 处,位于 JBD71-06 地块,用地面积约 0.83 公顷。 


(2)门诊所:规划共设置门诊所 2 处。位于 JBD64-06 和 JBD78-02 地块,结合居住用地 附设,建筑面积不小于 400 平方米。 


(3)社区卫生服务中心:规划共设置社区卫生服务中心 7 处,分别附设于 JBD65-02、JBD67-01、 JBD69-01、JBD70-02、JBD77-04、JBD78-04-01 和 JB110-01-01 地块。


公共服务设施




建设用地性质控制



规划用地由建设用地和非建设用地构成,总用地面积为 441.40 公顷。



其中: 惠城区金龙大道东北片区控制性详细规划 法定文本 4 建设用地为城乡居民点建设用地、预留城市发展用地和其他建设用地,用地面积 为 407.33 公顷;非建设用地为农林用地和水域,用地面积为 34.07 公顷。 



规划范围内城市建设用地主要由居住用地、公共管理与公共服务设施用地、 商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设 施用地和绿地与广场用地共 8 大类所构成。



其中:居住用地面积 109.18 公顷、 公共管理与公共服务设施用地面积 32.54 公顷、商业服务业设施用地面积 12.25 公顷、工业用地面积 19.20 公顷、物流仓储用地面积 1.78 公顷、道路与交通设施 用地面积 98.86 公顷、公用设施用地面积 1.38 公顷、绿地与广场用地面积 86.08 公顷。


点击高清大图:》》》惠城区金龙大道东北片区控制性详细规划


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