咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 数据 > 正文

中山3月月报:市场小幅回暖,但相较去年同期仍有差距

乐有家研究中心 发布时间:2022.04.08 10:10:22
浏览:18131

一、新房:成交环比有所上涨,但相较去年同期仍有较大差距

1)网签量

3月以来,全国多地放松调控政策,市场回暖预期增强。中山信贷政策继续放松,市场成交相较2月有所上涨,但相较去年同期仍有较大差距,3月,中山一手住宅网签量2898套,环比上涨147%,同比下降49%。

 

从各镇区的网签情况看,3月三乡镇成交量大爆发,以613套成交量排名第一,环比上涨364%,主要受雅居乐·万象郡成交带动。其次是西区,成交373套,环比上涨319%,主要受方直彩虹公馆成交带动。火炬开发区成交205套,排名第三,环比上涨24%。其他镇街成交量也多呈现不同程度的上涨。

 

2)库存及去化周期

3月全市住宅新增888套,9.96万㎡,环比上涨72%。全市住宅成交2898套,31.32万㎡,环比大涨147%,随着成交上涨,库存去化加快,3月中山市场库存量小幅减少,但去化压力仍较大。3月中山库存量为55734套,环比下降1.2%,去化周期为21.07个月,去化周期仍处较高水平。

 

 


二、二手住宅:挂牌价小幅下调


根据乐有家研究中心数据显示,截止3月底,中山二手住宅挂牌均价为1.36万元/㎡,环比下降7%,二手住宅挂牌价有所下调。


 


各区二手住宅挂牌价来看,多数镇街挂牌价保持平稳,但也有部分镇街挂牌价有所下调,如板芙镇、东凤镇、阜沙镇、古镇镇等。


 

 


中山

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83592095(新房广告业务)/ 83592095(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83592095(家居装修业务)

18320887519(保障房业务)/ 83592095(城市更新业务)/ 83592095(品牌合作)/ 83592095(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市福田区沙头街道天安社区泰然四路66号泰然立城A座12-14楼

深圳市咚咚互联科技有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备2021009096号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机找房服务APP

手机找房服务APP

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号