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刚刚,深铁璟城摇号结果出炉!均价4.85万/平,推1243套

直播先锋 发布时间:2022.06.21 06:21:31
浏览:25039

今日(6月21日),深铁璟城在宝安公证处进行公开摇号,共登记入围235批客户。


深圳房地产信息网/咚咚找房在本帖全程图文直播摇号过程,摇号结果已全部出炉,欢迎下拉查看!!!6月22日上午10:00,项目正式选房。


该批次可售房源1243套,均为住宅,位于1-23栋,均为精装交付。此批次住宅产品为建面约77-151㎡2-4房,预售备案均价约4.85万/㎡。预售单价区间约为4.13-5.44万/㎡;总价区间约为320-806万元。


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—摇号直播回顾—


9:30


深圳房地产信息网/咚咚找房记者,已经到达宝安公证处。



摇号资料及设备已经准备就绪。



深铁璟城诚意登记客户已经到达现场。



10:00


主持人:


各位代表上午好,我是本次选房顺序号摇号公证活动的主持人李安琪,下面我宣布:深铁璟城项目住宅选房顺序摇号公证正式开始。


首先非常感谢各位代表今天到现场对本次摇号公证活动进行监督。我先为大家介绍一下今天出席摇号活动现场的代表:深圳市宝安区住房和建设局代表(黄宇峰)、深圳市地铁集团有限公司代表(董佳、周元、饶青、黄婧)、意向登记人代表(王伊彤)、媒体代表。


感谢大家亲临现场监督。


深圳市地铁集团有限公司向我处申请就其开发的深铁璟城 项目住宅选房顺序进行摇号公证,经审查,销售房产均为预售商品房,均取得《深圳市商品房预售许可证》。本次销售房源为该项目的1-23栋住宅,其中包括176套建筑面积约77㎡2房住宅,374套建筑面积约85㎡3房住宅,274套建筑面积约100㎡3房住宅,275套建筑面积约105㎡4房住宅、144套建筑面积约151㎡4房住宅,共计1243套销售房源,均为精装交付。



主持人:


2022年6月20日,深圳市地铁集团有限公司依据销售方案,在“深铁置业”官方微信公众号,将通过其审核并汇总成册的 “意向登记人名册”予以公示 。


6月20日在“意向登记人名册”公示异议期截止时间前,有1名客户对公示名册提出异议,经深圳市地铁集团有限公司确认,该名客户确实已完成了资料审核,并冻结了意向登记保证金,由于银行系统延迟导致该客户未在冻结名册内显示,因此增加该1名意向登记人,总名册为235组。同时将意向登记人的姓名和证件号码脱敏处理后,报深圳市宝安区住房和建设局备案并提交我处,申请我处对其审核通过的235个意向登记号进行摇号公证,确定选房顺序。



公证员张富娴宣读《摇号软件、器具使用说明及摇号规则》。



主持人:


本次活动采用电脑软件摇号方式进行,该软件系由深圳市公证协会统一定制、编号后分发给我处使用。


按照公示的摇号规则,我处于2022年6月21日上午对开发企业提供的意向登记人名册进行了初步的查重检查工作,经查,未发现重复内容。


该台查重电脑在清空摇号数据后由承办公证员张富娴与另一位公证员陈梦阳进行清洁性检查后予以封存,作为本次摇号活动的备用设备。备用电脑在现场展示。


本场摇号活动所用电脑由公证处提供,为本处摇号活动专用电脑。2022年6月21日上午,由公证员张富娴、陈梦阳在本处九楼会议室,对4 号摇号专用电脑的配置进行检查, 4号电脑只安装了Office2007,360压缩软件,搜狗五笔输入法,打印机驱动,桌面无其他文件,清空回收站,检查光驱无光盘,检查完毕后公证员张富娴进行封存,并由公证员张富娴、陈梦阳在封条处签上时间和姓名。


现有请我处工作人员王姗展示本次摇号专用电脑,展示完毕之后请将摇号专用电脑交给公证员张富娴,由公证员张富娴启封本次摇号专用电脑。启封完毕之后请将该台电脑交付给电脑技术人员黄文浩。




开发企业代表董佳宣读《承诺书》。




主持人:


请公证员张富娴宣读首次查重报告、摇号应急处理方案、《公证员承诺书》。


本次摇号活动使用的三张摇号软件光盘均是由深圳市公证协会统一刻录并编号,现在请工作人员王姗展示三张摇号软件光盘。


请现场的意向登记人代表王伊彤从这三张光盘中随机选定一张光盘作为本次的摇号软件光盘:意向登记人代表现场选定了2号的光盘。请工作人员将意向登记人代表选定的2号的摇号软件光盘交付给电脑技术人员。


现在有请工作人员王姗展示开发商提供的密封意向登记人名册。开发商提供密封的摇号数据,一式四份,我处已经随机抽取一份用于数据查重。查重内容为:脱敏后的身份证号码+意向登记号。


请现场的意向登记人代表王伊彤从三份密封的摇号数据中随机抽取一份作为今天的摇号数据:意向登记人代表现场选定3号的密封袋。请工作人员将密封袋交付给电脑技术人员。密封袋内含意向登记人名册数据光盘一张。




展示深铁璟城意向登记人名册。



登录深圳市公证摇号系统。



数据查重,无重复。




摇号活动正式开始。








展示摇号结果数据。



打印摇号结果数据。



打印摇号结果数据,加盖公章。



密封保存摇号结果数据。



密封袋封口处加盖公章。



将摇号结果资料及设备等进行封箱保存。




公证员在封存箱签字。



住建代表在封存箱签字。



意向登记人代表在封存箱签字。



开发商代表在封存箱签字。



开发商代表在封存箱签字。



开发商代表在封存箱签字。



开发商代表在封存箱签字。



本次摇号直播结束,欢迎收看!



项目基本信息


深铁璟城位于深圳市宝安区松岗片区地铁11号线终点站碧头站上盖,东宝河南侧,松福大道以北。规划总用地面积约33万平方米,计容建筑面积约51万平方米,总建筑面积约61万平方米,总规划户数约4000套,其中配建公共住房约2600套。



以城市融合居住+地铁+公园叠加的规划理念,整体打造“高空之上的立体大城”,是集高端住宅、缤纷商业、运动公园、九年教育配套于一体的大型综合体,整体容积率仅1.57。小区内设置多元园林功能景观、室外游泳池、大面积平台花园景观(用地面积高达10万平方米)、体育公园和会所等;体育场馆、社康服务中心等都将填补区域周边配套资源的空白。



交通情况:


在交通方面,项目拥有海陆空港轨、多维立体化、发达的交通网络。



(1) 轨道方面:项目与11号线碧头站接驳,地铁11号线是深圳速度最快的地铁线,串联起了宝中、前海、深圳湾、福田中心区等深圳核心区域。从碧头站出发,可快速到达机场、前海、福田。同时可一站到达松岗站,通过换乘6号线可串联起光明、龙华、福田等区域;通过在建中的12号线延长线也到达空港新城、福永、新安、南山、海上世界等区域;穗莞深城际,一期2019年已开通,可快速到达广州新塘南站;二期工程经西乡、宝安、直达前海,预计2024年建成。


(2) 在路网方面,项目位于松岗主干道松福大道旁,松福大道直接与外环高速相连,西连京港澳高速、广深沿江高速,东接宝安大道、107国道(广深公路)南光高速,可快速抵达深圳市各个区域、及珠三角城市。


(3) 航空方面:乘坐11号线7站可达深圳宝安国际机场T3航站楼,T4航站楼在建中(T4航站楼预计2024年建成),未来将新增多条国际航线。


(4) 海运交通方面,通过福永客运码头,可到达香港机场、澳门新港澳码头,实现粤港澳大湾区都市生活圈,同时通达全球。


配套设施:


1) 商业:自带约6万㎡缤纷商业——集“购、闲、食、乐、健”于一体的商业综合配套;周边紧邻约20万㎡满京华国际艺展中心,是华南片区最大的杉杉奥特莱斯,业态丰富,预计2022年开业。


2) 文体:约2.7㎡体育公园和约7.5万㎡中心公园双公园景观,周边还有近邻松岗体育中心、松岗文化艺术中心、图书馆等文体配套。


3) 教育:自有配建3所幼儿园,1所约6.6万㎡72班九年一贯制学校,周边还有松岗实验学校(小学部)、沙溪小学、艺展小学、松岗实验学校(初中部)、松岗中学(初中部)等学校。(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准)


4)生态:周边有茅洲河、碧头社区公园、松岗公园、松岗花果山公园、燕罗湿地公园等,生态资源丰富。


5)医疗:自带社康服务中心,周边有松岗人民医院、深圳复亚医院、深圳中西医结合医院,为居者及其家人的健康保驾护航。


户型总览:


A户型 105㎡



B户型 100㎡



C户型 85㎡



D户型 77㎡



E户型 151㎡



—诚意登记名册—



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