沙井拾悦城新品，192套，沁园81-116平户型曝光

7月28日，据家在深圳网友爆料，沙井又一项目有动静了！

拾悦城二期预计要推新品，项目分为揇园和沁园，本次先推沁园192套建筑面积约81-116平户型。价格上参考，拾悦城一期二手房指导价4.9万/平。

根据网友的资料，本次开卖的沁园比较复杂，住宅部分包括保障性住房、安置房、回迁房以及商品房，总计共1233套，其中商品房192套。

揇园就比较纯粹点，有商品房和回迁房，总共1682套，其中回迁房480套，商品房住宅1202套。

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拾悦城位于沙井中心片区，宝安大道西侧，创新路北侧，距离地铁11号线沙井站约500米距离（根据google earth测量）。与同期节点的星河荣御直线距离约1.5公里，实际驱车距离约有2.6公里。

商业、市政等各方面配套也大体相当。西侧商圈，包括西荟城一带的社区商圈、京基百纳及天虹商场。东侧商圈则是以沙井赛格市场、深圳书城宝安城等为代表的专业商圈配套。

根据公示的规划草案，更新单元总用地面积161637平方米，拆除范围用地面积153999平方米，规划容积674440平方米。

来源：宝安区城市更新和土地整备局

总平图显示，项目由14栋30-48层超高层住宅、4栋26-33F高端写字楼及部分商业配套组成，还规划了一所九年一贯制学校、1所幼儿园，还是挺值得期待的。

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