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税费定了,各自承担!宝能城法拍房重新上架,39套9月开拍

楼市爆料 发布时间:2022.08.19 06:30:27
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之前撤拍的宝能城法拍房,又重新挂出了!


这次,在阿里法拍平台,挂出了39套宝能城法拍房,将于9月20日、9月21日两天进行拍卖,起拍总价在约1298-1962万之间,起拍价均价为宝能城指导价9.85万/平。


其中9月20日拍20套,9月21日拍21套。39套房源中,约131平房源为15套,约153平房源19套,约199平房源5套。



之前,宝能城首批15套法拍房,因为“涉案房产需向税务主管机关咨询相关税费”原因而被撤回。


本次重新挂出的房源已经写明“司法拍卖、过户过程中产生的税费,由相应主体依法各自承担”。另外,房源为空置毛坯状态。


对于税费各付的问题,但具体是否需要买家垫付,据了解目前还需进一步确认。



该39套房源,登记日期为2018年,约153平房源登记价约80万元左右,约131平房源登记价约69万左右,约199平房源登记价约105万。



6月,宝能城曾经挂出15套首批法拍房源,原计划于7月1日和7月26日拍卖,但是因税费问题撤回。


(6月撤回图片)


宝能城为南山西丽知名豪宅,二手房指导价9.85万/平


宝能城位于南山西丽大学城片区,与南方科技大学一路之隔,与地铁5号线-环中线塘朗站无缝接驳,总占地约10.5万㎡,总建面约83万㎡,由6个地块组成,分东、西两区开发。

 

东区包括11栋超高层住宅和2栋超高层公寓及酒店,下带集中式商业。西区包括1块居住用地和1块幼儿园用地,幼儿园规划为18班制。


项目为南山西丽知名豪宅项目,当前二手房指导价为98500元/平。



公告:宝能城484套房产,用以清偿平安银行债务


3月10日,在平安银行业绩发布会上,就有消息称,该银行房地产出险业务主要以宝能为主。目前,与宝能已达成司法和解,法院出具调解书。


其中,54亿元的宝能城项目将可进入司法拍卖执行环节。


法拍公布文件显示,宝能名下宝能城484套房产将拍卖、变卖,用以清偿平安银行债务。



列出的这484套物业清单,为宝能城(东区)4期商务公寓、4期酒店、3期住宅。



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