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深超总中海深湾玖序开放登记中 毛坯备案均价约13.3万/㎡

咚咚牛浩思 发布时间:2024.06.25 16:09:33
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中海深湾玖序位于南山沙河街道超级总部基地,现已获批预售,预售总面积76101.61㎡,预售总套数293套,均为住宅,位于2栋A座、B座、C座。


目前可在i深圳上进行购房意向登记,登记时间为06月22日上午9:00~06月26日下午21:00,6月28日线上选房。


示意图


此次推出的单位户型面积区间约为196-549㎡,主推建面约196㎡-252㎡-328㎡,毛坯备案均价约13.3万/㎡,单价区间约10-20万/㎡,总价区间约1976-10976万/套,物业管理公司为深圳市中海美城智慧城市运营有限公司,预计交付时间为2027年9月30日前。



另外发展商提供两种装修方案可供选择,加上装修总价最低约2162万起。



项目简介


项目地块由中海地产于2023年6月底经过上百轮混战,最终以125.32亿元+5.85万㎡(地块总价+全年期自持租赁住房建面),成功击退华润、招商、保利、中铁、越秀等一众大型央企、国企后收入囊中。

 

综合楼面价约6.03万元/㎡,按商品住房建面计楼面价约9.28万元/㎡。

 

根据深圳公共资源交易中心的要求,该项目普通商品住房平均销售价格为不高于13.33万元/平方米(不含室内装修价格)。


项目总共6栋超高层建筑,5栋商品住房+1栋自持租赁房。

 

地块面积约3.63万㎡,规划计容机率建面约20.77万㎡,总建面约28.56万㎡。

 

其中,住宅建面约19.35万㎡,包含5.85万㎡自持租赁房;地上商业约6000㎡。

 

除常规的社区管理用房、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、文化活动室之外,还将配建一所约3000㎡幼儿园。

 

根据目前所获信息显示,深湾玖序约有512套住宅,不受户型比例限制,将提供超大户型,主力建面约196㎡-252㎡-328㎡。





(内容完)


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