无变动，8月LPR公布！深圳房贷利率历史新低，首套3.4%

8月20日，中国人民银行公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）公告。

2024年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

本月与上月LPR相比无变动。

上月，刚刚下调贷款市场报价利率（LPR），相比上一期，1年期LPR为和5年期以上LPR均下调0.1%。意味着房贷利率下调0.1%。

2024年，目前5年期以上LPR已经下调两次，今年2月，央行将五年期贷款市场报价利率（LPR）从4.20%下调至3.95%。7月再次调整至3.85%。

自2019年8月LPR改革以来，1年期LPR共下调了11次，累计下调96bp；5年期以上共下调了9次，累计下调100bp。

深圳的房贷利率再创历史新低！目前深圳的市场房贷利率调整为：

住宅首套：LPR3.85%-45BP=3.4%

住宅二套：LPR3.8%-5BP=3.8%

公寓商贷：LPR3.85%+60BP=4.45%

公积金首套：2.85%

公积金二套：3.325%

全国各个城市的房贷利率也形成一个明显的梯度：

1、北京、上海、深圳三个领头的一线城市的首套房贷利率在3.45%；

2、广州、杭州、武汉等当前热度较高的一线、准一线城市首套房贷利率在3.1%左右；

3、南京地区部分银行、苏州地区、云南省玉溪市个别银行的房贷利率最低则进入“2”时代。

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