央企中交深圳首作,中交国润华府国庆开放样板房

作为当下龙华最受关注、最值得看的楼盘，中交・国润华府自9月5日营销中心开放后便引爆市场。中秋三天假期来访超千批、超3987人次。据悉，建面约 83121㎡新规样板间已于10.1正式对外开放，项目也有望成为今年国庆假期深圳楼市的热点楼盘。

当万众瞩目的期待，遇上中交的匠心之作，会碰撞出怎样的火花？

人潮如炙，府境盛开

国庆单日人潮澎湃，售楼处与样板间内更是人声鼎沸。沙盘区前，围拢着一轮又一轮细致咨询的客户；样板间里，到访者放慢脚步，从客厅到卧室、从阳台到收纳，一一驻足品鉴。

从精微考究的工艺细节，到超乎预期的空间利用率，到访者无不惊叹于中交作为央企的精工匠造产品力与越级居住质感。这份沸腾人气，既是市场对项目品质的高度认可，更是中交品牌号召力的生动印证。

绿岛之上，学住共生

样板间展示的不仅是建筑空间，更是项目作为“全跃升绿岛新规住区”的理想生活提案。中交·国润华府围绕“读的好、住的好、不操心”三大核心维度，将“学住共生3.0”落到实处的每一个角落：

【读的好】15 年优教闭环，凤凰木下从容涵养

与深圳中学龙华学校仅一路之隔（中华路 1 号与 2 号的物理距离），享本部直管与 73% 硕博顶尖师资；据悉项目自带 0-3 岁托育与 3-6 岁公办幼儿园，构建覆盖全龄段的教育配套环境。社区更打造 560㎡四点半学堂等“五育共融”成长体系，让孩子在书香中从容成长。

【住的好】漂浮绿岛生态，丰盛配套环伺

项目整体抬板设计，打造双首层入户，将2.5万㎡中央园林与300米空中连廊归还业主，有效隔绝城市噪音。周边3条地铁线（22/25/27号线建设中）环绕，紧邻壹方天地商圈及多座市级文体场馆与三甲医院，繁华与静谧兼得。

壹方天地

【不操心】海尔全屋智能，绿城尊崇物业

全系引入海尔全屋智能系统，实现无感归家、数字孪生大屏与AI主动安全守护；更携手绿城物业，提供教育成长、健康管理、生活管家、社区文化四大定制服务体系，以无微不至的细节呵护，从容放下琐碎日常。

新规户型，自由生长

所有沸腾人气的根源，都深藏在领先同级的空间巧思之中。新规样板间以品质为内核，凭借灵动设计给出了新规空间答案，打破传统户型边界，实现空间的“可生长性”与全生命周期适配：

建面约99㎡客厅

建面约 99㎡ 的灵动三房｜烟火有回应，热爱有归处

互动餐厨，让厨房与餐厅无界连通。备餐时抬眼便是家人的身影，一边翻炒，一边听孩子讲学校里的新鲜事；孩子在餐桌边写作业，父母随时能俯身辅导，备餐与陪伴两不误。餐厨不再是功能的分隔线，而是家庭情感交织的核心地带：寻常烟火里，藏着最珍贵的在场。

建面约99㎡餐厨

“亲子学习卡座”，是餐桌，也是书桌。桌面下暗藏小抽屉，文具、作业本随手归位，收纳的习惯在日复一日中养成。学习效率与整洁度一同生长，一方小小卡座，装下孩子的专注，也装下家的秩序。

建面约99㎡客厅

去电子化家庭厅，将书房、阅读角与客厅连成一体，告别电视墙的束缚。围合式布局把一家人的兴趣聚拢在一起：阅读、聊天、做手工，皆可同场进行。客厅从观看的中心，变成互动的中心，家人面对面，便是最好的节目。

阔境生活厅，将阳台与室内空间一体化设计，客厅实用面积显著增加；靠墙整排家政柜，洗衣机与烘干机嵌入其中，洗衣收纳一步到位。空间更开阔，日子更清爽，从容也有了更大的回旋余地。

精神领地，是一间独立的兴趣房。黑胶唱片的温暖音质、音响设备的沉浸体验，关上门，便是一方私属的精神领地，为忙碌的日常充电，也为灵魂留白。

舒适主卧套，配备独立卫浴，L型270°无柱窗景引入充足采光，窗台延展出衣柜收纳；再添一座休闲卡座，晨起饮茶、夜览街景皆宜。主卧不再只是睡觉的地方，更添一处让人慢下来的放松角落。

建面约 121㎡ 奢式四房｜各有天地，聚有中心

标配主卧套，独立卫浴让清晨不必再排队洗漱；大容量衣柜收尽四季衣物；飘窗铺上软垫，睡前靠窗读几页书。关上门，便是一个完整的私人领地——尺度不大，但该有的都有，是给自己的一份体面。

建面约121㎡主卧

双孩居室，两个孩子共处一室，却各有各的领地。中间留出活动通道，同一个房间，两种成长节奏：互不打扰，又彼此陪伴。童年有了并肩的回响，也保留了各自的边界。

建面约121㎡儿童房

入户 800 库，将入户飘窗改造为深 800mm 的储物系统。行李箱、换季鞋、囤货纸巾，所有大件杂物在进门的瞬间便被“吞”了进去。家的第一眼，永远是清清爽爽的从容。

大面宽阳台，一端是洗衣机、烘干机与家政柜，家务动线一步到位；另一端是绿植与躺椅，是下午茶的专属角落。阳光从这头铺到那头，家也跟着亮堂起来。

环绕餐厅，岛台与餐桌结合，流出充裕的过道动线，一侧预留酒水餐边柜。一家四口用餐绰绰有余，这里也是全家聚拢的中心，饭点一到，菜香与笑声一起上桌。

生活自此见从容

当房子开始理解生活，空间便有了生长的可能；当艺术融入日常，生活便有了精神的厚度。中交·国润华府83-121㎡新规美学样板间现已倾城绽放，诚邀您亲临现场，于凤凰木下品鉴央企匠心，开启一场关于家的从容成长之旅！

【项目信息】

项目名称：中交·国润华府

展示中心地址：深圳市龙华区中华路与工业路交叉口南160米