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【新盘发现】盐田沙头角核心区域的商办新品 海湾里大厦

咚咚牛浩思 发布时间:2017.07.04 15:26:05
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项目背景——2015年12月29日,深圳盐田区沙头角一宗商业用地出让,挂牌价59000万元,土地面积5914.1平方米。到场荣超、中航里城、盛迪嘉三家公司参与竞拍。最终该地由深圳市盛迪嘉置业有限公司10200万元拍得。楼面地价37650元/平方米。



详细参数——该地块则是老牛接下来详细讲的盛迪嘉海湾里大厦,项目位于盐田区沙头角街道,用地面积5914.1㎡,总建筑面积约为43748.63㎡,于2016年12月取得《建设工程规划许可证》。拟建设集商业、公寓和办公于一体的商务综合体,主体为29层的办公楼和2-4层的商业裙楼。




地理位置——项目位于深盐路和官上路交汇处,深盐路为盐田区重要交通干道,且有在建中的地铁8号线,未来整个盐田区的对内对外交通将有明显改善。



周边建筑——旁边现状住宅楼和待建项目,特别是东面的盐田现代产业服务中心是盐田区重点打造的项目,未来将会形成区域地标。




周边配套——周边配套较为丰富,1000米范围内即有盐田区人民医院、区政府、航母公园和田心小学等教育医疗配套,距离海山和沙头角地铁口也在1000米范围内,公共交通配套较为不错。



综合点评:


1、项目地处盐田沙头角区域,环境优美、景色宜人;

2、周边现有购物、教育、医疗配套等非常齐全,属于盐田繁华地带;

3、距离在建中的地铁8号线海山站约700米,交通尚可;

4、目前去到市中心等区域存在交通瓶颈;

5、项目占地面积小,规模不大。

 

关于开发商


广东盛迪嘉置业投资有限公司成立于2009年,注册资金1亿元。是一家以房地产开发为主,集实业投资、城市配套建设及物业管理经营于一体的股份制民营企业。公司成立之初在普宁先后开发了御景城、盛迪嘉花园两大知名地产项目;2011年成立了中山市盛迪嘉房地产开发有限公司,负责开发纯水岸项目;2013年投资成立了深圳市盛迪嘉房地产开发有限公司,负责开发深圳光明新区盛迪嘉光明1号花园项目。2014年初,中山盛迪嘉力克群雄,一举夺得中山古镇北部新城地块。

 

其在深圳的代表作品主要是位于光明新区的光明1号项目。



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盐田 8号线 楼盘点评 盛迪嘉海湾里大厦

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