深高北学区金亨利又有房源备案！564套现房 7.6万/㎡起

12月13日，位于龙华红山地铁站旁的金亨利瑜璟苑又有房源备案了，564套现房备案，单价最低7.6万/㎡起，总价737万起，面积段多为88、93、109㎡的户型，还有少量大户型。

据悉，项目分两期开发，一期房源已售完。此次备案的房源是二期，项目最大的卖点是小区对面的学区——深圳高级中学北校区。

该项目二期的A2座和B座已于2018年7月13日开盘，推售建面约89㎡和约164㎡2个区间段的户型，共163套房源。其中建面89㎡的140套，均价约7.79万/㎡；164㎡的23套，均价约8.17万/㎡。

当日，322批客户在项目进行线下公证选房，最后还剩余20套房源。

2018年开盘销控表

据链家网显示，金亨利首府二手房挂牌均价10.5万/㎡左右，一套131㎡的五房两厅，挂牌总价1520万。

金亨利瑜璟苑位于龙华红山片区，民宝路与腾龙路的交汇处。毗邻深圳北站商务片区，区位优势明显。片区内三条地铁线路集聚（地铁4/5/6号线），项目距离红山站约700米，还有深圳北站交通枢纽，多条高（快）速路。

项目二期主推约88-162平毛坯高层住宅，从金亨利2期的工程平面图可以看出，项目是由4栋6座高层+6栋洋房组成。

商业配套方面非常强大。首先最值得期待的是红山6979，招商华侨城合作，总建面约32万㎡，已经运营成熟的有九方购物中心，约10万㎡，商场的口碑不错；沃尔玛水榭春天店，龙华首家，约1万㎡。

项目旁即是深圳高级中学北校区

项目最大的优势其实还属教育配套方面，其规划学区是深圳高级中学北校区，九年制一贯制。

虽然办学仅2年，还没参加过中考。但头顶学区集团光环，且为市直属的学校，与其它所谓的学区相比，深高北出身“正统”，师资配套令社会充满期待，因此口碑极佳，带动区域物业快速增值。

此学校夹在项目的一期和二期之间。