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华为进驻龙华了!2.98亿拿下“巨无霸”产业地,建76万平“大厂”

直播先锋 发布时间:2021.10.18 10:04:18
浏览:183801

刚刚(10月18日),华为技术有限公司以底价2.98亿拿下龙华一宗“巨无霸”产业用地。


龙华普通工业用地 +城市道路用地位于观澜富润路和龙澜大道交汇处。土地面积514857.79平方米,建筑面积763600平方米




此地块宗地号为A922-0819,土地位置龙华区福城街道,土地用途普通工业用地 +城市道路用地,准入行业类别A06新一代信息技术产业、A02新能源产业;


土地面积514857.79平方米,建筑面积763600平方米,挂牌起始价29800万元,土地使用年限30年。



本宗地总用地面积为514857.79平方米,其中建设用地面积509083.42平方米,道路用地面积5774.37平方米。


对于工业用地来说,这块地占地可以说是“巨无霸”级的。


根据规划显示,计入容积率的总建筑面积不超过763600平方米,其中厂房616600平方米,食堂55000平方米,物业服务用房2000平方米,宿舍90000平方米。属于大厂的规格。


地下车库、设备用房、民防设施、公众交通、不计规定容积率。



地块挂牌信息显示,项目建设用地使用权和建筑物全部限自用,土地出让期内不得直接转让、以股权转让(导致企业控股权或实际控制权发生变更的转让)或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建(构)筑物及附属设施,经市政府审定同意除外。


具备下列条件的,可独立申请竞买本次出让宗地(不接受联合竞买):


(一)竞买申请人为在深圳市注册的企业法人。


(二)竞买申请人应当为区政府按《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4号)遴选的重点产业项目的企业法人。



宗地现状:



该地宗地图:



福城南6平方公里土地整备

为华为等重点项目落地释放更多优质产业空间


此宗地所在的福城街道,早前已有对外消息称将引进华为。


日前,龙华区福城南产业片区土地整备利益统筹项目(以下简称“福城南项目”)启动,位于龙澜大道东北角的福城南项目,与梅观创新走廊遥相呼应,是龙澜智造走廊上的重要节点。


当日,福城街道党工委书记谭岱提到,全力推进福城南6平方公里土地整备工作,提速1.29平方公里的拆迁任务,统筹规划6平方公里范围、整备1平方公里土地。扎实做好新斜山产业项目地块相关工作,为华为等重点项目落地释放更多优质产业空间。


地块总面积约129.2公顷,整备完成后预计可释放产业空间超百万平方米。这是继九龙山科技园、梅观创新产业走廊土地整备项目后,福城街道土地整备的又一“重头戏”



在龙华区制定的“一圈一区三廊”城市发展格局中,福城街道位于梅观创新产业走廊和龙澜智造走廊重要节点,依托九龙山数字城,一座“数字新城”蓄势待发。


据了解,福城街道将快速推进九龙山数字城规划建设,打造一批人工智能示范园区,打造世界级人工智能产业集聚区。培育发展一批主业突出、核心竞争力强、带动作用明显、具有国际竞争力的龙头企业,鼓励龙头企业建设数字经济产业园区,挖掘自身特色优势,吸引并聚集一批数字经济企业。


借助梅观创新产业走廊、龙澜智造走廊的打造机遇,主动对接光明科学城、南山高新园,规划建设高标准的数字经济产业园,重点发展软件开发、互联网信息服务及配套等产业,培育一批技术领先、发展前景佳的规上数字经济企业。


福城南产业片区土地整备利益统筹项目规划图



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