重磅！深圳商品房预售资金监管模式重大调整，为期3年

12月30日，深圳市第七届人民代表大会常务委员会第十四次会议对《深圳经济特区房地产转让条例》有关规定作如下决定：暂时停止适用《深圳经济特区房地产转让条例》第三十四条第一款第四项、第三十六条、第三十七条的规定。

今天许多人刷屏“解除限售”！注意，这不是解除限售，是暂停对开发商预售款的监管的相关条例！

原文明确，暂时停止适用上述有关规定的期限为三年。暂时停止适用期间，商品房预售资金监管按照市人民政府有关规定执行。实践证明可行的，应当修改完善法规有关规定；实践证明不宜停止的，恢复施行法规有关规定。

这也跟1个月前网传的“商品房预售资金监管模式要变”契合，未来银行监管或改为政府监管。

政府介入监管后，开发商资金挪用、提前支付等现象能够得到有效规避，交房更有保障；有利于整个房地产开发流程中资金的合理配置，进而有助于房地产更加平稳健康的发展。

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