龙华将建高端装备制造业项目！土地挂牌，建面约6.4万平

近日，位于龙华区福城街道的A922-0849宗地挂牌，将于6月22日进行出让。

该宗地土地面积15251平方米，建面64050平方米，挂牌起始价2704万，土地使用年限为30年。

宗地规定建筑面积64050平方米，包括：厂房49780平方米、宿舍12390平方米、 食堂640平方米、配套商业410平方米、公共充电站700平方 米、物业服务用房130平方米。

根据此前发布的遴选方案显示，该项目将建流体控制设备及智能制造整线系统研发生产基地。

意向用地单位为深圳市轴心自控技术有限公司。

项目意向用地单位是精密点胶自动化领域的龙头企业，设备主要用于高端制造业中的点胶密封、粘接、表面涂覆、定点灌封、高精密非接触喷射底部填充点胶等组装作业，应用行业包含消费电子、汽车电子、半导体、医疗器械、光伏等众多行业领域。

根据中国电子专用设备工业协会数据，意向用地单位主营产品全自动精密点胶设备国内及全球市场占有率均位列第一，研发技术实力雄厚，行业竞争力强。项目建成后预计年均形成产值超三十亿元、纳税额超亿元，对深圳市经济社会的可持续发展具有重要作用。

本公告出让宗地不得改变土地用途；建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押价值不得超过合同剩余年期国有建设用地使用权出让价款和建筑物、构筑物及其附属设施的残值之和；建设用地使用权及宗地所有建筑面积（除公配设施外）原则上全部限自用，确有出租需要的，出租比例原则上不超过建筑面积的20%，且应当在产业发展监管协议中明确约定租赁面积比例、租金标准、租赁对象及违约处置措施。土地出让期内不得转让、以股权转让（导致企业控股权或实际控制权发生变更的转让）或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及附属设施。

本公告出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，3.5年内竣工。

本公告出让宗地涉及27号线支线规划控制预警区，竞得人须在后续地块开发建设时落实规划控制预警区管理要求。