本期分享后海、蛇口、中心区、南头片区这四个区域二手房市场放盘情况，以下分享，均为淘房会成员根据一线自有固定渠道收集获得的数据，能比较真实地反映一线市场楼盘的动态情况，由于各个地产公司的放盘量略有差异，数据仅供参考。
后海片区-情报小结
1、以53个楼盘为军情样本，片区内有效放盘量共计860套,，其中一房21套，最低放盘价为340万；二房146套，最低放盘价为380万；三房341套，最低放盘价为550万；4房及以上户型352套，最低放盘价为680万；
2、有效放盘量前五名的小区分别为：漾日湾畔51套、（蔚蓝海岸三期、蔚蓝海岸二期和鸿威海怡湾畔）38套、（三湘海尚、宝能太古城北区和招商海月花园二期）31套、招商海月花园一期30套、滨海之窗和文德福花园28套；
以上数据由以下 淘房会会员 经纪人提供（排名不分先后，点击会员联系方式能观看到他们的更多房源信息）：
后海淘房会成员 刘兴爱13923733090
后海淘房会成员 童淑琳13927452374
后海淘房会成员 宋磊13556867058
后海淘房会成员 杨孟13537898551
后海淘房会成员 范晔15818576113
后海淘房会成员 杨建军15811802646
后海片区简单介绍
深圳湾片区一个从2006年起应运而生的新兴豪宅片区，最大优势地理位置优越性，加上政府基础配套的完善，如良好的教育环境，商业综合体建成 湾区企业总部基地落户等。。。。
所以从诞生起就被业内置业者眼中的宠儿，但是有一点是深圳湾片区双本证大平面户型具多，占整个湾区80%左右总分量， 如果不是双本证的影响，深圳湾片区大平面基本价格10万以上每平米不在话下，如果有客户能接受双本证的客户群体，双本证房源的价格相对要低些。
蛇口片区-情报小结
1、以84个楼盘为军情样本，片区内有效放盘量共计1372套，其中一房101套，最低放盘价为160万；2房468套，最低放盘价为310万；三房462套，最低放盘价为355万；4房及以上户型341套，最低放盘价为380万；
2、有效放盘量前五名的小区分别为：栖游记88套、山海津76套、紫竹园55套、海韵嘉园52套、半岛城邦二期48套；
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蛇口片区简单介绍
蛇口位于南山之南，从早期的蛇口工业区起步，到目前绝大部分工厂已经从蛇口迁出，各种配套设施齐全，形成一块居家氛围浓厚的宜居之地。
蛇口是从后海大道到南山之间、东滨路以南的一片区域，早期是以蛇口工业区为主体开发建设，所以东西向的主要道路有以工业一路到工业九路的称谓，又因以蛇口工业区是超大型国企招商局下属企业，并以其主体开发建设，又有以招商路命名的主要道路。正因为蛇口的前世今生依托蛇口工业区建设，所以蛇口的配套非常齐全！
教育资源：以育才集团为主体，形成以小学（育才一小、育才二小、育才三小、育才四小），初中(育才二中、育才三中)，高中（育才一中）的完整的教育体系，教育质量及教育理念先进，每所学校都有独到的建校教育理念，口碑及升学率一直在深圳市名列前茅，育才一中排名深圳8大之一，育才一小、二小学区都是家长趋之如骛的优秀学校，二中也都出类拔萃，在全市的升学率排名中稳居前十。
医疗资源：片区中的蛇口医院和蛇口联合医院合并成的蛇口人民医院科室齐全、设施先进。
生活配套：从南到北生活配套齐全，形成了以花园城中心、蛇口四海体育场、四海公园、海上世界等综合性的生活配套，又有后海菜市场、蛇口菜市场这样接地气的日常采购宝地。未来将在海上世界综合体的女娲补天像旁边兴建大型的集美术馆、高端商业、小剧院、画廊、滨海多功能发布厅为主体的海上世界文化艺术中心，进一步完善蛇口的高端配套。
交通配套：出行蛇口目前以南海大道和后海大道直通南山腹地；以后海滨路、望海路直通福田罗湖；以兴海大道联通沿江高速直通机场、广州；有蛇口海上世界邮轮母港通直通香港机场及香港澳门各码头，现已开通多条邮轮航线直通世界各地。
南山中心片区-情报小结
1、以16个楼盘为军情样本，片区内有效放盘量共计266套，其中一房31套，最低放盘价为230万；2房97套，最低放盘价为245万；三房86套，最低放盘价为280万；4房及以上户型52套，最低放盘价为500万；
2、有效放盘量前五名的小区分别为：现代城华庭65套、荟芳园25套、南海城中心24套、南光城市花园23套、海典居21套；
以上数据由以下 淘房会会员 经纪人提供
南山中心区淘房会成员 黄嘉锐13554944375
南山中心区淘房会成员 刘理红13417537182
南山中心区淘房会成员 李春蓉13924659293
南山中心区淘房会成员 殷齐军13902999367
南山中心区淘房会成员 林青松13631670431
南头片区-情报小结
1、以20个楼盘为军情样本，片区内有效放盘量共计95套，其中一房21套，最低放盘价为170万；2房25套，最低放盘价为230万；三房25套，最低放盘价为370万；4房及以上户型24套，最低放盘价为880万；
2、有效放盘量前五名的小区分别为：麒麟花园一期15套、（麒麟花园二期、麒麟花园三期和名家富居）10套、荔林春晓9套、阳光荔景、四季丽晶6套、艺华花园5套；
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南头淘房会成员 13923758658 邓钟树
南头淘房会成员 15889666727 苏飘
南头淘房会成员 13715261764 苟勇
南头淘房会成员 13691973006 方秀苹
南头淘房会成员 13798324054 何巧琳
南头淘房会成员 15112557780 谯雄
南头淘房会成员 13760290552 彭自成
南头淘房会成员 15818550542 刘吉
南头淘房会成员 15919842499 袁光旗
温馨提示：
本栏目以放盘量信息为主，部分房源存在未满两年的可能，全部房源数据真实有效，或会与外网所示的房源数量不同，详情请联系经纪人。
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精彩阅读：
后海湾片区 【吉祥龙花园】
建面：89平方，3房
总价：830万 单价：9.1万/㎡
楼层：3/34 朝向：西北
没出证，全新一手，只交契税
推荐理由：
1. 可做资金共管，马上签合同，马上办证，20个工作日出证。
2.全新毛坯，可改四房。
3. 只需交契税，税很少，3万内！
4. 深圳湾中小学校，顶级生源
（看房联系刘兴爱：13923733090）
后海深圳湾片区 【吉祥龙花园】
面积89平方 3房2厅可改4房
总价:930万 单价：10.2万 /㎡
楼层：15/34 朝向:南北通透
没出证，全新一手，只交契税
推荐理由：
1. 可做资金共管，马上签合同，马上办证，20个工作日出证。
2.全新毛坯，三房两厅两卫带入户花园。
3. 只需交契税，税很少，3万内！
4. 深圳湾望海学校
（看房请联系刘兴爱13923733090）
精彩延伸阅读：
【对片区内楼盘分析或是户型感兴趣的，欢迎私聊唔同一同探讨】
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