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周末楼市:龙岗3盘入市,住宅备案价最低3.9万元/平起

咚咚牛浩思 发布时间:2017.11.24 17:20:13
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深圳方面,本周新房市场的供应主角是龙岗,4个入市的项目分别位于龙中和布吉,龙中和布吉是今年的置业热点,也都是刚需客群关注的焦点片区,时至年底,不少有业绩压力的开发商备案价开始合理和亲民,并推出一些让利活动,购房者可以多关注项目开盘信息,择机入市。

 

临深方面,供应量有一定增加,惠州表现为原有的楼盘基础上又加推了新的产品,分布在惠阳和大亚湾这些临深热点区域;东莞则是又入市了新的楼盘,分布在虎门和大岭山。


说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。


麓园·云玺

项目位于龙岗中心城黄阁路和盐龙大道交汇处,由深圳麓园房地产开发有限公司开发,云玺是麓园二期,一期产品已于2014年入市,毗邻龙岗中心城,远期有地铁16号线可以期待,共规划7栋建筑,将于11月25日开盘,主推建面约76-147平住宅产品,备案均价约4.2万/平,价格区间在3.9-5.1万/平。


龙中公园旁住宅 麓园2期备案均价4.25万【价格篇】



御景蓝湾公馆

项目位置上靠近在售的吉祥里项目,具体位于和谐路与白灰围一路交汇处东北侧,虽靠近实验学校,但学区所属为平安里九年制学校,不过离项目并不远,步行在千米范围之内,主推住宅87-107平,两梯四户,这个楼盘较为低调,并未有大规模的宣传活动。项目预计将于11月25日开盘,备案均价约4.4万/平。


龙中平安里学区新盘将推 御景蓝湾备案均价约4.4万/㎡【价格篇】



龙岗天安数码城T4全时空间

项目位于龙岗重要资源干道黄阁路,处于深圳大运中心及深圳国际大学园,项目总体量约60万㎡创新综合体,包含产业研发大厦、Hyatt 凯悦酒店、巨幕影院、商业中心,在售产品分为两栋规划,主推产品为4.25m/8.5m面宽、3.2m/5.1m层高、主力53—63㎡阔绰空间,价格区间在3.3万元/平米—4.3万元/平米,目前正在销售中。



万科麓山

项目为万科麓城第四期产品,位于布吉水径片区,5号线上水径站地铁口,主推建面约95-125㎡产品。项目新备案了2/4栋的住宅产品,推出了79平户型,预计11月25日周六正式对外发售新品,新品备案均价约5.3万/平。



凯旋TRC

位于龙岗布吉片区金利路和金鹏路交汇处,小型综合体项目,总建面约7.8万㎡,分A、B、C三座高层,集商业、办公、公寓、住宅为一体,项目已于2017年11月19日开盘,住宅在售均价约5.9万/平。


布吉小户住宅总价160万起 凯旋TRC建面26-87平户型將推【价格篇】



山海四季城3期

项目位于盐田中心区,占地约4224.29平米,建筑面积约19193.98平米,包含A、B两座高层尺度舒适的住宅。周边配套较为完善,毗邻正在建设的佳兆业综合体项目和翡翠岛海上休闲购物中心。已于2017年11月16日开放展示空间,价格待定。



福城前海新纪元

项目位于宝民一路与上川路交汇处(107国道出南头关两公里,107国道旁),属于翻身工业区旧改先驱者。规划计容总建筑面积35.29万平,是集商务公寓、商业办公和酒店服务等为一体的商务综合体。项目已于2017年8月份入市,目前有建面约58-104平商务公寓产品在售中,在售均价约60000元/平。



中粮祥云

项目具体位于龙岗大道与如意路交汇处西北角,紧邻地铁3号线爱联站D出口。临近大运片区,与cocopack一路之隔,且周边旧改项目较多,已陆续动工,未来片区发展潜力较大。项目已于2017年10月份开盘,住宅在售均价约4.5万/平,公寓在售均价3.5万/平。


爱联地铁口综合体开售 中粮祥云备案总价约103万/套起【价格篇】



临深


锦江海悦中心

项目备案名:锦江海悦公馆,占地约1.5万㎡,建筑面积约6.8万㎡,其中住宅约4.58万㎡,商业6165㎡商业街。本期规划3栋共计433户,双入户大堂精装设计。



碧桂园·湖光山色

是碧桂园集团打造的山水叠湖大城,项目位于惠州市惠阳区人民一路,总占地面积约40万㎡,总建筑面积约66万㎡。项目围绕四大天然湖泊打造,预计共分四期开发,产品类型有洋房、高层、别墅、商业,是一个低密度生态大社区。


此次备案一期一区5号楼,5号楼分为两个单元32层高,共256套房源;户型为94/115㎡,价格区间为1.11-1.27万/㎡。



碧桂园润杨溪谷

位于惠阳区沙田镇,是碧桂园集团既成功打造滨海度假项目十里银滩后,在惠湾片区布局的又一超百万平温泉生态大城。项目以温泉度假为主要特色,三面环山原生态山林达4万多亩,集居住、度假、养生等多元配套于一体,将成为惠湾片区标志性度假大盘。


此次项目备案公寓1栋,1栋分为2个单元,一单元7层高,每层24户;二单元10层高,每层20户。1栋一单元户型为34㎡,二单元户型为66㎡;价格区间为1.45-1.69万/㎡。




【内容完】


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