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2249元/平!坪山城投以底价拿下坪山“会展中心”文体商地!

直播先锋 发布时间:2018.02.07 11:35:33
浏览:36101

  继2月1日深圳出让4宗宅地,其中两块坪山宅地引发20余家房企争抢后(点击回看),坪山再迎一块重要地块。2月9日,坪山出让“坪山会展中心”地块,由深圳市坪山区城市建设投资有限公司以底价3.3亿,2249元/平楼面地价获得该地,拟2022年竣工媒体直呼“太便宜”


   深圳市坪山区城市建设投资有限公司简介:


    于2009年12月成立的区属国有独资企业,注册资本金23亿。着力发挥建设发展融资、建设项目投资(基础设施、土地整备、城市更新)、国有资产管理、产业投资平台。 经营范围主要包括房地产开发、基础设施建设、受托资产经营管理、兴办实业等。


  2013年12月以3.4亿元取得坪山新区中小企业总部基地一期项目土地开发权,用地面积2.5万平方米,建筑面积约13.6万平方米。


---------- 现场直播 ----------


15:05分:企业代表签约室签约



15:03分:坪山城建以底价拿下坪山“会展中心”地块



14:50分:仅一人申请



14:11分:小编到达现场,己有一人报价



  也有【家在】网友表示,该地可能建设“燕子湖国际会议中心项目”,但最终该地建设方向,还有待进一步确认。


  据了解,坪山会展中心地块编号G12312-8045,土地位置坪山区瑞景路与玉田路交汇处,土地用途文体设施用地+商业用地,土地面积86777.68平方米(其中文体设施用地面积70087.28平方米,商业用地面积16690.40平方米),建筑面积146700平方米,挂牌起始价3.3亿元,土地使用年期40年。




地块位置(地块较复杂,仅标大致位置)


  将建会展中心、酒店,项目预计2022年竣工


  1、本次出让宗地项目建成后,酒店不得转让,允许抵押,但抵押金额不得超出合同约定地价与建筑物残值之和;会展及相关配套产权归政府,由竞得人建成后无偿移交政府。


  2、建筑高度或层数:01地块建筑高度≤40米,02地块建筑高度≤80米。计入容积率的总建筑面积不超过146700平方米, 其中:会展及相关配套≤105000平方米,酒店≤41700平方米。


  3、绿化覆盖率≥20%。


  4、会展及相关配套建筑应独立设置在文体设施用地(01地块)内,酒店应独立设置在商业用地(02地块)内。


  5、01地块、02地块一共须设置不小于6000平方米的公共广场空间;01地块和02地块地下空间应连通。



  6、项目预计竣工时间2022年。



  另外,本次土地出让要求的竞买人资格,相比较往常要宽松很多,要求只要是深圳市注册的企业法人,均可独立申请竞买,只不接受联合竞买。


  坪山近期拍地不断!地标、会展中心都敲定了


  近段时间,坪山出让土地频率加快,且个个都有来头,基本每一块地,都为坪山未来发展起到较大的作用:


  2月1日,深圳4宗宅地中,有两宗就来自坪山,分别为一块“只租不售”宅地G13302-8025和一块“5年限售”宅地G13302-8024,均位于坪山区金牛路东路与创景路交汇处。其中,人才安居集团拿下只租不售宅地;中海地产在24家房企的竞争下,拿下坪山G13302-8024限售地块。


  1月10日,坪山中心区出让一宗摩天地标地,最终由(世茂)深圳市坪山区城投宏源投资有限公司以底价18.73亿竞得,将是坪山未来地标,建筑高度不低于300米。


  2017年12月12日,深圳市坪山区产业投资服务有限公司成功获取深圳市坪山区内的G13113-8014地块,将用来建设生物医药加速器二期,打造生物产业“创新科技城”,助力产业发展,助推东部崛起。项目首期预计于2018年开工建设,2020年竣工投入使用,2023年前项目全部建成。


  坪山高新区、坪山中心区均已列入广深科技创新走廊重要节点,坪山已迎来了大开发大建设大发展的最好发展时期。


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坪山 土地拍卖

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