咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 城市更新 > 正文

时隔八年,深圳又一个旧住宅小区改造项目完成100%签约!

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2018.09.10 19:08:01
浏览:42263

今日,从卓越集团官方公众号获悉,作为深圳市首批城市更新计划8大旧住宅小区之一的桥东片区项目迎来了重大转折点,历经8年时间圆满实现100%签,由卓越集团与荣津地产合作开发。

 


桥东片区旧住宅于1988年建成使用,地处沙头角西南部,东临海涛东路,北至金融路,西接沙深路,南靠东和公园,公园路由南向北共分为东西两个片区。

 

时隔近30年光阴,桥东新村建筑年限较长,小区内各种生活设施已不尽完善,居住环境卫生较差,公共配套相对落后,且由于早期建设掺杂了海沙,现建筑泥土脱落,钢筋锈蚀严重,存在严重安全隐患,为了确保生命财产安全及城市规划的需要及需更新改造。



桥东片区旧住宅改造发展历程

 

为此,项目于2008年5月,在盐田区政府大力支持下,桥东片区老旧住宅被列为更新项目,采取拆除重建的方式进行改造;

 

2010年,桥东片区更新项目被纳入《2010年深圳市第一批城市更新单元规划制定计划》中,是深圳首批列入拆除重建类的8大旧住宅小区之一,由荣津地产作为申报主体;

 

2015年,卓越集团与荣津实业集团签订桥东项目城市更新合作协议,这也是卓越集团在盐田布局的首个更新单元,同时也是有“写字楼之王”之称的卓越首个纯旧住宅区更新项目;

 

2016年,卓越集团正式入驻,并于同年6月17日启动签约;

 

2018年8月26日桥东片区老旧住宅更新项目签约率达100%。

 


桥东片区旧住宅,总建面超23万平综合体

 

盐田桥东片区老旧住宅区更新项目位于沙头角街道,沙深路东侧、金融路南侧,属于深圳市总体规划“三轴两带多中心”中,盐田区中心的重要组成部分,项目拆除重建用地面积4.63万㎡,规划总建筑面积约23.6万㎡,未来将打造以居住为主,集商业商贸及高端配套于一体的大型综合体项目。

 

其中,住宅15.67万㎡(含保障性住房1.1万㎡),商务公寓4.46万㎡,商业2.6万㎡,公共配套设施8290㎡(包括9班制幼儿园、老年活动中心、居住小区级文化室、社区服务站等)。

 


首批旧住宅小区现状起底

 

据悉,桥东片区旧住宅与不远处的海涛花园一起被列入2010年深圳城市更新单元第一批计划,成为旧住宅区更新改造的试点。同一批的是无人不知的木头龙、金钻豪园、南苑新村、鹤塘小区、华泰小区、龙溪花园,而远离CBD的盐田城市更新似乎并不那么受人关注。

 

今年,旧住宅小区这块“难啃的骨头”终于有了些许裂痕。

 

经过走访发现,金钻豪园、木头龙项目均分期实施,已成规模拆除,一期地块动工在即,但仍有少量居民尚搬走;南苑新村项目杂草丛生,未有动静;鹤塘小区已进入施工阶段,不日便可入市;华泰小区已完成超80%签约率;中洲龙溪花园签约率不慎理想,仅完成78%;海涛花园或许将成为下一个成功的旧住宅小区,签约率已近90%,预计2019年年底完成签约。



旧住宅区改造 拆除重建 城市更新动态

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:13699853302(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

83288432(家在广告业务)/ 82829961(亲子教育业务)25327831(广告业务) 83797630 / 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:332989758@qq.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号