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周末楼市:本周4盘获批预售 “网红盘”华强城将开示范单位

咚咚牛浩思 发布时间:2018.11.02 17:18:53
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深圳,“银十”正式落幕,11月的秋风吹来了阵阵凉意,本周新房市场却仍旧有许多看点,4盘获批预售,分别是福城·前海新纪元、碧桂园凤凰国际智谷、大族云峰和深物业金领。一直备受关注的西部热盘华强城,终于有了新的消息,将在本周六开放示范单位,这是不是意味着离开盘不远了?

 

临深,惠州和东莞的供应较为稳定,不少前期较为有知名度的楼盘有新产品加推,也有一些全新盘入市。


说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。

 

福城·前海新纪元

项目位于宝安区宝民一路与上川路的交汇处,地处107国道沿线旧改,距离深南大道西行出南头关约两公里,占地面积约5.5万㎡,规划总建筑面积50万㎡,是集商务公寓、商业办公和酒店等业态为一体的商务综合体。项目二期产品获批预售,分别位于2栋E座、2栋F座和2栋H座,主要为建面约31-133平公寓产品,均价约6.1万/平。



碧桂园凤凰国际智谷

项目位于宝安区共和工业路,由碧桂园集团进行开发,占地面积约1.9万㎡,建面约16.8万㎡,容积率6.15,涵盖公寓、办公、商业及研发等多种业态。项目已取得预售证,主推33-35平产业研发配套公寓,均价约4.3万/平。



大族云峰

项目位于龙岗坂田永香路与坂雪岗大道交汇处,由深圳市大族云峰投资有限公司进行开发,用地面积约5.7万㎡,总建筑面积约42万㎡,由8栋高层住宅及1栋写字楼围合而成,是集中商业、写字楼、高档住区于一体的综合体项目,项目自带9班幼儿园,45班九年一贯制公立学校。项目已取得预售证,主推建面约92-166平住宅产品,均价约5.9万/平。


即将入市!坂田大族云峰备案均价5.9万/㎡推263套(附认筹攻略)



深物业金领

项目位于福田区滨河大道与福田南路交汇处,由深圳市皇城地产有限公司进行开发,共3座150米高的超高层,项目占地1.3万㎡,总建筑面积18.3万㎡,总户数1766户。项目将于11月7日开盘,主推建面约65-90平住宅产品,均价约9.1万/平。


11月7日开盘!深物业金领备案均价9.1万/㎡



红山壹品

项目位于龙华区红山地铁站,属于4号线和6号线双地铁口物业,总建面约36万㎡,容积率仅为1.6,包含体验式公寓、购物街区、文化演艺剧场与现代展览馆,由两大央企招商和华侨城联手打造。项目此前整售,现由投资公司重新推出,将于11月3日对外发售,主推70-126平商务公寓产品。



万科星城

项目位于宝安区上星南路与上星路交汇处,由深圳市西城房地产开发有限公司进行开发,为宝安区沙井街道上星工业区城市更新单元,含有酒店、办公、住宅、保障房和商业等业态于一体。项目预计将于11月10日开放示范单位,主推建面约79-135平住宅产品。



华强城

项目位于宝安凤塘大道与宝安大道交汇处西南,11号线塘尾站B出口,总占地12.8万㎡,总建面约81万㎡,绿化率40%,容积率4.59,集12万㎡集中式商业、住宅、公寓、写字楼于一体的城市综合体。项目将于11月3日开放示范单位,主推建面72-160平2-5房住宅产品。



麓园·云玺

项目位于龙岗中心城黄阁路和盐龙大道交汇处(即龙城高级中学旁),距规划中的16号线回龙埔站步行距离约500-800米左右,由深圳麓园房地产开发有限公司进行开发,占地面积约9.7万㎡,总建面约31.1万㎡,容积率3.2左右。项目将于11月3日开放新的示范单位,主推89-145平住宅产品。


备案均价4.1万/㎡,龙中新盘麓园二期再推住宅



凯东吉祥悦府

项目位于龙岗区龙岗大道吉祥一路西侧,由深圳市信嘉投资有限公司进行开发,占地面积约3.5万㎡,总建筑面积约14.4万㎡,规划有3栋住宅,社区内自带约1.8万㎡的商业和幼儿园,地铁3号线延长线沿线物业。项目预计将于11月4日开放展示中心,主推建面约71-128平住宅单位。

 


山海上城Ⅱ·天赋

项目位于宝安区前海宝安大道铁仔山公园南门,由深圳市康达尔(集团)股份有限公司进行开发,项目总占地约30万㎡,可开发用地约11万㎡,总建面约70万㎡,整体分为四期开发,擎聚住宅、商业、公寓、酒店等都会业态。项目部分产品在售中,主推建面约83-176平住宅产品,单价约5.7万/平起。



传麒景苑

项目位于位于福田区景田片区北环大道与景田路交汇处,东临中审大厦,南面是福田区景田小区,与地铁9号线梅景站仅150米左右(百度地图测量),项目为一栋高33层的商务公寓。项目在售中,主推建面27-73平商务公寓,均价约7.3万/平。



中洲湾

项目位于福田区滨河大道与椰树路交汇处,总占地面积9.7万㎡,总建面约126万㎡,含住宅、公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态。首期推出02-04地块,建设用地面积约0.8万㎡,总建筑面积约7.7万㎡,其中3座46-50层住宅,1座46层公寓。项目在售中,主推建面约35-60平公寓产品,均价约8.5万/平。



临深

 

星河盛世

项目位于惠阳白云新城片区,是星河集团进入惠湾成功开发星河丹堤后的第二个全新盘,也是继深圳星河盛世、广州星河盛世后的第三个以“星河盛世”命名的地产项目。将秉承星河盛世“城市副中心”定位,并参照“星河WORLD银湖谷”高标准打造,打造成依托大坪山白云新城的高起点规划的城市新中心。



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开盘 华强城一期 大族云峰花园一期 深物业金领

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