深圳,元宵节过后,深圳市场逐渐恢复了往日的元气,陆续开始有新盘入市,本周主要有2个项目入市,分别为佳兆业E立方和华润深圳湾瑞府,华润深圳湾瑞府因其独特的海景景观和定价引发了高关注,备案均价约15.8万/平,装修费2万/㎡另计,总共推出146套产品,今早开盘去化约有5成。
临深,本周惠州和东莞的市场也较为平淡,新增供应项目较少。
说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。
华润深圳湾瑞府
华润深圳湾整个项目由南北两区组成,南区由华润总部大厦(春笋)、华润万家大厦、商业万象城、酒店、高端商务公寓和两栋住宅组成,北区由悦府住宅和一栋酒店组成。本次推出的瑞府位于南区,紧邻华润春笋总部大厦,是一栋59层高的商务公寓。项目于2月22日开盘,主推228-583平商务公寓产品,备案均价约15.8万/平,装修费另计。
佳兆业E立方
项目位于龙华高尔夫大道与环观南路交汇处,由乐捷电子产品(深圳)有限公司进行开发,占地面积约3.4万㎡,建面约21.2万㎡,规划房源1093户,车位1520个,容积率4.72。项目预计2月23日开盘,主推建面约30-75平创意空间,备案均价约4.5万/平。
半岛城邦·璞域
项目位于南山区蛇口东角头望海路与金世纪路交汇处,由深圳半岛城邦置业有限公司进行开发,总用地面积约30万㎡,总建筑面积逾100万㎡,共分5期开发。目前项目四期已开示范单位,主推88-135平住宅单位,预计近期入市。
景华嶺莑
项目位于龙岗区布吉街道水径社区吉华路中段西侧,由深圳市景华投资发展有限公司进行开发,占地面积约1.4万㎡,建面约10.3万㎡,容积率6.36,规划2栋住宅及商业裙楼。项目预计近期将入市,主推建面约67-99平住宅产品。
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大族云峰
项目位于龙岗坂田永香路与坂雪岗大道交汇处,由深圳市大族云峰投资有限公司进行开发,用地面积约5.7万㎡,总建筑面积约42万㎡,由8栋高层住宅及1栋写字楼围合而成,是集中商业、写字楼、高档住区于一体的综合体项目,项目自带9班幼儿园,45班九年一贯制公立学校。项目在售中,主推建面约92-166平住宅产品,均价约5.9万/平。
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