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学位紧张的坂田,深圳实验的跌宕人生

淘房哥-文峰 淘房哥 发布时间:2019.04.23 19:00:55
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一、坂田学位紧张,引进市属深圳实验办分校

 

坂田的产业和GDP在深圳都是知名,但是基础教育资源一直紧张,名校资源更是稀缺资源。好消息是,2017年引进了名校集团深圳实验办学,带动坂田教育质量,但最近的学位风波,确实让人头疼,怎么分配总有人不满意。

 

说起深圳实验坂田校区,最开始是2016年底,业主群就有在传坂田新城学校被深圳实验接管的消息,记得当时中介反馈,离新城学校最近的上品雅园率先逆势上涨,按学区划分就近原则,大概率是在学区范围内,周边3个小区(佳兆业上品雅园、悦峰、万科金色半山)放卖的房源也减少,最终在2017年9月正式挂牌为深圳实验坂田校区。


离深圳实验坂田分校最近的3个楼盘均价5.5-6万,最小户型是上品雅园75平的2房,总价去到450万。这个总价其实可以买到佳兆业悦峰3房2卫,总价也是450-500万,内都能买3房2卫,悦峰的户型也有较多赠送,就是小区靠近布龙路,靠路的户型会有车流噪音。万科金色半山楼盘品质、环境都好,容积率也低,但是户型大部分是双拼,只有89平3房是单证,价格要550万起。

 


新城学校在被实验接管之前,中考录取率排深圳100多名,而且学区范围大,包含坂田南大部分楼盘。

 

早期的新城学校并不受追捧,坂田也没好学校,想要好学区基本要去原关内的学校。

 


二、学位分配问题难均衡

 

引进深圳实验对于提升坂田教育质量是好事,不过学位目前经历了风波。

 

深圳实验坂田校区的学区,还是延续之前新城学校的招生范围。

 

小学部:主要包含3个楼盘,佳兆业上品雅园、悦峰、万科金色半山;




初中部:学区范围大,包含坂田实验、扬美实验初中学区范围。基本涵盖坂田南的大部分楼盘,也都可以报名深圳实验坂田校区。

并取消了小升初的

要注意的是,2018年在大族云峰旁边新开的是坂田实验学校,跟深圳实验坂田校区是两个完全不同的学校,但是初中同属一个共享学区招生。



原本以为,深圳实验坂田校区初中延续之前的学区范围,对于整个学区相对公平。

但是深圳实验坂田校区被接管是后,是市直属学校,来头比较大,而且师资和教学都有替换,大部分业主都首选深圳实验坂田学校,造成2018年秋季初中入学积分达到110分。

 



按龙岗初一积分办法,龙岗户籍,买房最少提前8、9年。


今年深圳实验坂田校区小升初取消直升,离学校最近的3个楼盘业主觉得不能就近入学,理由是这3个小区相对都是2011年以后入伙的,悦峰更是2015年入秋,都很难通过积分录取,违背了就近入学原则,为学位买入的不能就近读,很可能被分流到其它学校。


根据《深圳市义务教育阶段新生招生答复》,参考就近入学解释:

三十一、就近入学就是在直线距离最近的学校就读吗?


就近入学是指适龄儿童、少年就读现住址所在片区的学校,并不是指就读离自己住址直线距离最近的学校

学校的招生片区由所在区教育行政部门根据辖区人口分布情况,按道路和住宅小区的边界等进行划分。由于全市人口密度分布不均,学校也不是均匀布局,而且办学规模不尽相同等原因,学校招生片区也可能出现大小不同的情况。各区教育行政部门可根据辖区学位供需情况,对学校的招生片区进行必要的调整。

 

3个小区上品、悦峰、金色半山业主请愿,想学龙岗布吉麓城外国语小学招生模式,给予优享加分(比如2.5分)。

而坂田南业主,意见则和这3个小区意见相反,支持按现有共享学区积分政策,积分平等。2019年龙岗居住一个月积分才0.05分,今年学校的录取积分还未知。

 

坂田街道的回复是,初中按共享学区划分保持不变,大家都按积分入学。为满足学位需求,区教育局正推进在3个小区附近再建设一所高水平学校。

 

还要再说的是,坂田南的初中确实紧张,希望政府加入建设坂田南的坂田第二初级学校,缓解学校紧张局面。



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学位 龙岗 坂田 第五园三期 佳兆业上品雅园 佳兆业悦峰花园

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