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均价8.2万/㎡推396套,宝能城西区获批预售(附全套价格表)

咚咚牛浩思 发布时间:2019.05.16 12:03:21
浏览:30620

日前,宝能城获批预售许可证,已在规土委公示其备案信息,本次共备案446套房源,位于西区4栋、5栋AB、6栋ABCD座,包含商业和住宅两种类型的产品,据悉网友爆料,项目于今日启动认筹(16、17号),18号公示名单,开盘时间待定。


其中住宅,共备案396套,户型建面约100-169㎡,均价约8.2万/㎡,单价区间在7.5-8.9万/㎡,总价区间在804-1474万/套;


商业产品,共备案50套,户型建面约11-144㎡,商业暂不对外出售,开发商自持。


部分备案价格


(老牛已整理全部备案价文章)

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宝能城西区全套备案价格表



项目情况


宝能城位于南山西丽大学城片区,与南方科技大学一路之隔,与地铁环中线塘朗站无缝接驳,总占地约10.5万㎡,总建面约83万㎡,由6个地块组成,分东、西两区开发。东区包括3块居住用地和1块商业性办公用地,将建成11栋超高层住宅和2栋超高层公寓及酒店,下带集中式商业。西区包括1块居住用地和1块幼儿园用地,幼儿园规划为18班制。

 

 

西区总建筑面积约20.6万㎡,容积率约3.9,由6栋共12座建筑组成,建筑最高高度为86米25层的1、2栋。最低为6栋32.6米10层6栋。

 

分两期建设,一期为3、4、5、6栋,二期为1、2栋。共808户,即将发售的是4、5、6栋产品。


 

从西区整体指标上来看,共808户住宅配备了787+236(充电)共1023个车位,车位比达到1:1.26在市面上车位比处于较高水平。西区自身带有7174㎡底商,足以满足日常购物所需。全部户型大于90平方米,除5栋建面约100㎡三房户型之外都是四房两厅两卫户型,也就是说本区没有配备小户型。

 

值的一提的是建筑覆盖率只有23.07%加上4000余㎡的加工绿化休闲,可见社区的公共活动空间还是相当充分的。

 

 

 

首先推出的4、5、6栋共396套。(红色框内数字为楼间距数值)

 

3、4栋户型:

A户型 建筑面积约166㎡ 四房两厅两卫

B/C户型 建筑面具约122㎡ 四房两厅两卫

D户型 建筑面积约165㎡ 四房两厅两卫

E户型 建筑面积约162㎡ 四房两厅两卫

 

5栋户型:

A户型 建筑面积约113㎡ 四房两厅两卫

B/C户型 建筑面积约122㎡ 四房两厅两卫

D户型 建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫

E户型 建筑面积约 117㎡ 四房两厅两卫


6栋:A/B户型 建筑面积约 143㎡ 四房两厅两卫


 

3-4栋

A户型 建筑面积约166㎡ 四房两厅两卫


 

B/C户型 建筑面具约122㎡ 四房两厅两卫


 

D户型 建筑面积约165㎡ 四房两厅两卫


E户型 建筑面积约162㎡ 四房两厅两卫


 

5栋户型:

A户型 建筑面积约113㎡ 四房两厅两卫


 

B/C户型 建筑面积约122㎡ 四房两厅两卫


 

D户型 建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫


 

E户型 建筑面积约 117㎡ 四房两厅两卫


6栋A/B户型 建筑面积约 143㎡ 四房两厅两卫


更多项目信息:

宝能城83万㎡综合体西区100-166㎡【户型分析】

【深度29】大学城83万㎡地铁口综合体——宝能城再战江湖

宝能城销售公示来了!今日启动登记,诚意金50万!推396套!


(内容完)


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5号线 备案价分析 宝能城花园东区

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